刚刚，2019年8月合肥土地榜首拍落槌！ 成功出让6宗地，揽金21.91亿！
一、刚刚！合肥土拍激战，6宗地揽金21.91亿！
今日（8月15日）下午，合肥7宗地入市拍卖，面积合计527亩，分别是高新2宗、新站1宗、包河4宗。
终究成功出让6宗地块，1宗未达底价流拍，总成交面积514.5505亩，总成交金额219106.8082万元，合约21.91亿元。
详细成交如下：
1、10号以单价100万元/亩，总价1995万元竞得高新区KB2-12号地块，楼面价428.57元/平米，溢价率0%。
2、18号以单价91万元/亩，总价236.4万元竞得新站XZQTD245地块，楼面价487.5元/平米，溢价率0%。
3.滨投以492万元/亩竞得包河区S1908地块，总价210449.4084万元，AB住宅楼面价4099.9795元/㎡，CD住宅楼面价3689.98元/㎡，溢价率0.41% 。
4、66号以100万元/亩，总价1300万元竞得包河区S1906地块，楼面价681.82元/平米，溢价率0%。
5、99号以单价100万元/亩，总价2582万元竞得包河区S1904地块，楼面价681.82元/平米，溢价率0%。
6、98号以100万/亩竞得包河区S1905号地块，总价2544万元，楼面价681.82元/平米，溢价率0%。
二、滨投包河区S1908地块解析
成交信息： 滨投以单价492万元/亩，总价210449.4084万元竞得包河区S1908地块，AB住宅楼面价4099.9795元/㎡，CD住宅楼面价3689.98元/㎡，溢价率0.41% 滨投包河S1908地块，其间寓居用地面积131.1026亩，值得一提的是，该宗地块与政务仅隔一条金寨路，西临政务区，方位十分优胜。
周边配套： 交通方面，东临金寨路高架，往南可达经开、肥西，往北可达蜀山、庐阳;南邻龙川路，往西达政务、往东通高铁南站。
商业配套： 地块本身配套商业街区，3公里规模内有万象城、保利mall，5公里规模内可达银泰城、万达。
教育资源： 1.5公里规模内有嘉和苑小学、金寨南路小学、合肥第四十六中学、合肥十七中南区，一起依据包河区常青大街推动老城复兴“1510”行动计划，地块邻近还将添加一所祁红路小学。
医疗资源，5公里规模内有安徽医科大学第二隶属医院、安徽省立医院南区、安徽省儿童医院。
生态资源，间隔天鹅湖约2.5公里，地块北边便是十五里河生态公园。
竞买条件严苛： 须按规划规划条件和同意的规划计划要求进行建造，在文明旅行地块内须施行保存建筑物的同步改造，构成包含家电历史博物馆、美术馆、徽文明博物馆等内容的文明构思特征街区，并悉数自我克制，全体运营。
现在合肥家电博物馆计划已曝光：
最新消息，包河区S1908地块案名疑似曝光：合柴·1972!
三、合肥8月还有2场土拍
除此之外，8月合肥还有两场土拍。
1.8月22日肥西2宗地出让
依照现在土地商场网发布的信息，2019年8月22日，在肥西县上派镇天海路与宝成路交口东南侧肥西县公共资源交易中心，拍卖肥西[2019]1号和肥西[2019]2号地块。
鉴于该区域统一规划，为确保地块建造的完整性，竞买人须一起参加肥西[2019]1号、肥西[2019]2号地块的竞买、一起竞得。
肥西[2019]1号为商业、寓居地块，面积共82.563亩，坐落官亭镇312国道与王祠路交口东南侧；肥西[2019]2号为寓居地块，面积78.1571亩，坐落官亭镇312国道与宜仙路交口东南侧。
2.29日合肥将出让6宗地
29日还有6宗地出让，面积共349.6亩。
其间，庐阳区出让2宗地、高新区1宗地、肥东县1宗地以及肥西县2宗地。
依照地块特点来说，6宗地中有1宗纯寓居地、1宗寓居+商业+教育用地、1宗寓居+教育+科研用地、3宗商业服务业设备用地，地块特点很是丰厚。
其间，依照7月22日发布的弥补布告，庐阳区N1901号地块面积变更为109.2088亩，庐阳区N1902号地块面积变更为36.9323亩。
肥西[2019]11号地块要求在地块内规划建造建筑面积不少于500平方米的农副产品超市；肥西[2019]12号总用地规模内地下空间全体出让，地下一层可建造不大于21000㎡商业，地下二层须配建不少于300辆机动车停车位。
总结：此次土拍，合肥寓居地供给大大削减，必然会对新房商场的供给产生影响。估计本年下半年或明年初，刚需买房的压力将会进一步加大。
