【例题·单选题】(2018年)根据契税法律制度的规则，下列各项中，归于契税纳税规模的是( )。
A.房子典当
B.房子交流
C.房子出租
D.房子承继
【例题·单选题】(2018年)甲企业将价值400万元的房子与乙企业价值500万元的土地使用权进行交流，并向乙企业付出100万元差价。已知契税适用税率为3%。核算甲企业该笔事务应交纳契税税额的下列算式中，正确的是( )。
A.400×3%=12万元
B.500×3%=15万元
C.100×3%=3万元
D.(400+500)×3%=27万元
解析
『答案解析』契税，是指国家在土地、房子权属转移时，依照当事人两边签定的合同(契约)，以及所确认价格的必定份额，向权属承受人征收的一种税。所以房子交流归于契税的纳税规模。
『答案解析』房子所有权与土地使用权之间相互交流，以交流的价格差额为计税根据，由多交给钱银的一方交纳契税。
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