8月20日晚间，万科发布2019年半年报。万科在陈述中表明，1-6月完成地产出售金额3340.0亿元；完成运营收入1393.2亿元，完成归属上市公司股东的净利润118.4亿元，两者同比增加均在三成左右。另据财报数据，万科上半年的出售署理费用与佣钱，同比增加也超越35%。
营收增近3成 出售署理费增超35%
上一年年中到现在，万科董事局主席郁亮曾屡次表明，万科要守好“根本盘”，收敛聚集。在万科本次半年报中可看到这一战略的履行效果：上半年万科房地产开发事务占总营收的96.18%，完成出售面积超2150万平方米，同比上升5.6%，出售金额3340亿元，同比上升9.6%；完成结算收入1,329.9亿元，同比上升32.2%。
在半年报中，万科表明“坚持活跃出售”，这点在万科同日发布的1-6月财政报表的“出售费用”一项中也有相应表现：本年上半年，万科出售费用比上一年同期增3.7亿元，其间出售署理费用及佣钱从7.8亿增至近10.6亿，增超越35%，在出售费用的各项费用中增速最大。
来历：万科1-6月财政报表
财政稳健 净负债率坚持职业低位
本年上半年，房地产商场仍是管控不断，融资环境也不断收紧。万科在半年报中表明，公司坚持稳健运营，进步资金运用功率，坚持了杰出的财政、资金情况和职业抢先的信誉评级。半年报显现，到6月底万科具有货币资金1438亿元，可彻底掩盖其666.5亿元的短期告贷和一年内到期长期负债；35.04%的净负债率在职业中归于职业低位。
本年1-6月，万科先后发行了住宅租借专项公司债券和美元中期收据。其间，万科住宅租借专项公司债券规划为20亿元人民币，票面利率为3.65%，这一融资本钱在职业中处于较低水平。
拿地放缓出资看准“都市圈”
万科在半年报中表明，将坚持稳健的出资战略，在保证价格合理的前提下活跃开掘各类潜在的商场时机。上半年，万科共获取新项目54个，总规划建面近1373万平方米，权益规划建筑面积941.8万平方米，权益地价总额约649.8亿元。这一数据比上一年同期的117个新项目，2049万平方米总规划建面有所下降。万科也在半年报中表明，当时新开工规划下降，但竣工规划坚持增加，估计全年竣工面积将与年头方案根本相等。
此外，按权益出资金额看，万科新增土地出资的88.4%坐落一二线城市，这与郁亮此前屡次表明的“万科看好都市圈”亦彻底相符。
采写：南都记者 李群
