这个月，世界目光又将集合绿城南宁。第16届我国—东盟博览会（以下简称“东博会”）将于9月21—24日在南宁举行。到时，来自全球各地最具影响力的政界、企业界的重量级嘉宾，以及世界各地游客都将集合南宁。
在一年一度世界盛会举行之际，极富城市前史和文化底蕴的向阳商圈，将承受全世界的目光，展示改造后的新风貌。尤其是坐落商圈内的南宁4A级景区、新晋网红地标——三街两巷，客流量也将迎来爆发式增加。
这个极具老南宁特征的文旅项目，于上一年年末正式开街，现在已成为南宁的一张新手刺，每天都有许多游客从全国各 地专程到这打卡玩耍。
(南宁三街两巷景区）
伴随着三街两巷的成功打造，向阳商圈价值再次被发掘，商圈内的地产项目逐步成为购房者、出资客注目的焦点。但是向阳商圈的质量楼盘如百里挑一，能引爆商场的更是寥寥无几。最近凭着“微住所”概念爆红的融创融第宅就是其间之一。
“微住所”终究为何走红？又凭何掀起南宁出资热潮？
新晋“网红”微住所，再掀南宁出资新热潮
一切爆款根本都有一个一起的特色：“高性价比”，详细到SMART公寓，那就是“坐落向阳商圈，地段好，总价低、具有70年产权”。集这些长处于一身的公寓并不多，融创融第宅SMART公寓堪称是南宁公寓界的佼佼者。
事实上，自融创在广西初次提出“微住所”以来，备受商场重视。从媒体的继续集合，到业界的炽热讨论，再到客户的口口相传，融创“微住所”SMART公寓的商场热度敏捷引爆南宁出资界，来购买的人川流不息，乃至广西其它区域的出资客特意坐上“动的”来看房。
(融创融第宅营销中心热闹非凡）
在SMART公寓的继续热销中，融创融第宅交出了一张亮眼的成绩单，6月勇夺南宁房产商场成交面积与成交金额两项榜首（数据来历克而瑞）荣膺”双冠王”，7月占有安居客南宁人气楼盘榜单上榜首名。SMART公寓凭实力掀起了南宁出资新热潮。
占有向阳商圈 “C”位，地段方位优势显着
SMART公寓热销的背面，是购房者对向阳商圈价值的从头认可。
前些年，金湖商圈、埌东商圈、万象商圈等新商圈的兴起，向阳商圈的价值一度被疏忽。当我们都认为向阳商圈被忘记时，南宁却启动了一系列旧城改造，对向阳商圈“三区一带”改造建造，将其内部功用明晰分为归纳功用区、商圈中心区、商务休闲区和景象休闲带，并将向阳从单一的购物中心晋级为多元化商务休闲区。
一起，城中村旧改，快速路建造，邕江景象的等动作，更是让向阳商圈富丽变身，旧貌换新颜。
（三街两巷实景图）
旧城改造项目中，最具代表性的就是三街两巷和水街，现在的三街两巷已成为南宁地标性修建，新晋网红打卡地。据了解，三街两巷的日均客流量达8—10万人次。向阳商圈的价值从头得到了必定。而坐落大向阳商圈中心的融创融第宅SMART公寓则直接享用其开展利好，以及商圈老练的配套资源。
除了三街两巷景区，项目周边还有悦荟广场、百盛归纳体、南宁百货、广西中医药大学隶属瑞康医院、人民公园、雅里滨江公园（在建）等大型配套设备。不管是商业配套、医疗配套、休闲配套都非常完善。
（融创·融第宅周边配套示意图）
交通方面，SMART公寓西北边就是南宁“东西快速路” 匝道口， 未来将接驳南北快速路（规划）。两条快速路全程没有红绿灯，业主可快速流畅全城。项目周边还有邕江桥、北大桥、桃源桥、永和桥等四座跨江大桥，以及中华路、龙腾路、江北大道、北大道等主干道，出行更便利。
（SMART公寓毗连南宁东西向快速路）
现在，在向阳商圈根本没有新增土地供给的情况下，占有了中心区的融创·融第宅SMART公寓无疑具有了非常强的稀缺性。
稀缺70年产权公寓，“百年名校”傍身更硬核
如果说地段是SMART公寓的优势，那“70年产权”、“名校傍身”则是它最强的两大“杀手锏”。
放眼整个南宁，公寓遍地开花，商业性质的公寓简直占有了商场90%的比例，姓“住”的公寓寥寥无几。
两种性质的公寓除了首付、物业水电等方面的不同，其最大的差异就是产权不一样。商业性质的公寓是40年产权，不能落户。而融创融第宅SMART公寓则归于住所性质，具有70年产权，业主可自行请求落户。
（SMART公寓样板间示意图）
此外，依据最新的南宁中小学学区区分，融创融第宅二期划入秀田小学北际路校区。秀田小学是南宁10大公办小学名校之一，也是西乡塘仅有上榜校园。依照方案，秀田小学北际路校区将在9月份开学。也就是说，置业SMART公寓的业主，孩子未来教育也有了保证。（南宁10大公办小学名校之一数据来历：http:///content/16/0429/00/31595037_554666473.shtml
（秀田小学北际路校区实景图）
同享大社区配套、物业，公寓价值不断加码
不同其他独栋公寓，项目周边没有任何配套，闲暇时，想漫步、运动都没有方位供给。
SMART公寓同享融创融第宅约50万m 大社区配套，其间包括轻奢园林景象，酒店式无边游泳池，青年瑜伽馆、健康跑道、儿童游戏区、架空层泛会所、晚年休闲中心等全龄配套。
（项目无边游泳池示意图）
小区园林景象实景图
除了配套，抱负社区还应该有周到的物业服务。SMART公寓由融创自己的品牌物业、物管供给服务，日常的水管、灯具、洁具、家电等修理都可以快速得到解决。而好物业、好配套也能为公寓保值。
建面约41m 竟可带阳台通燃气，出资自住均可
外部条件不错，SMART公寓产品自身也可圈可点。
SMART公寓修建面积约41-76㎡，户型包括单间、一房和两房。拿41㎡（建面约）的一房户型为例，面积不大，却配齐了卫生间、厨房、客厅、卧室、阳台，且各空间相对独立。全体规划合理，空间并不压抑。
（SMART公寓样板间实景图）
最大亮点就是，融第宅SMART公寓进行了厨卫分隔处理，将两个不同功用的空间彻底离隔。此外，厨房旁还配了阳台。关于自住的购房者来说，平常晾衣服、被子都非常便利。而现在南宁大部分的公寓并没有阳台。
（SMART公寓样板间实景图）
融第宅SMART公寓拎包入住也满足交心，厨房电器、卫浴设备、空调等均在交给规范内，水电燃气、隔音降噪空中玻璃也全到位。换句话说，房子交给后，自己增加一些家具即可入住或许租借。
整体来看，融创融第宅SMART公寓麻雀虽小，五脏俱全，且首付最低不到20万，无论是出资、自住都是绝佳的挑选。
向阳轻奢都会，百年城市财物
向阳商圈 | 秀田小学北际路校区（在建中）旁
约50万㎡大社区
融创·融第宅
（建面约）41-76㎡70年产权公寓
（建面约）90-143㎡城央华宅
炽热出售中
