人人人人人人人人人人人人！就在今晚，坐落汕头龙湖区的五矿绿城御园展厅的现场是以下这个姿态：
房姐得悉，今晚，项目忽然推出一批特价房：7000元起、120～140平、一二期都有、首付3成，可按揭，定金5万。
这是什么骚操作！房姐记住6月份去踩过盘，那时候住所均价是1.0万-1.3万/㎡（少量9字头）。
特价房源表曝光，表单内的价格为原价，依照7000元起的单价，大约6.5折左右。
出售、中介朋友圈刷屏：
楼市微信群的网友都“炸”了：
对此，你怎么看呢？欢迎留言评论。
楼盘基本信息：
楼盘名：五矿绿城·御园
装饰：毛坯
面积段：住所101-164㎡、别墅220-388㎡
容积率：2.0
梯户比：两梯两户
房源套数：约1900户
物业：绿城
说起来，500强五矿，仍是榜首批进入汕头的外来房企。2014年头，五矿以10.96亿元竞得该地块，起拍楼面价约3904元/平。
整个项目总用地面积约210亩，分两期开发，规划32栋板式小高层、19栋法度合院别墅。
在售状况：
住所一期已与2018年交房，现在有少量现房在售。据出售介绍，一期约1000户，现在已经有大约200户入住。二期估计年末交房。
户型：
B户型：125平三房二厅二卫
前后双阳台规划，客厅旁的阳台，可看别墅区景色、新津河河景。
A户型：101平三房两厅两卫
别墅部分，现在已是现房。据出售介绍，已经有少量业主在装饰、在售房源不多，大约600万起/栋。
K户型：六房三厅五卫
配套状况：
交通：
现在首要依托私家车，现在公交只要65路可直达，接下来会延伸41路。
间隔已注册的汕头高铁站有4.2公里左右，驾车约5分钟。
商业：
有1.3万平的底商，买菜能够到邻近新厝寮，满意基本生活需求没大问题。大点的商业体，都要往市区那儿跑了。
教育：
现在已确认能够读香阳校园，项目间隔校园约1公里，驾车3分钟。
香阳小学原名丹霞小学香域水岸校区，该校区可提供1800个学位，服务泰山路以西、黄山路以东、珠池路以南、金砂东路以北的片区。
环境：
新津河，是韩江下流的支流，流经龙湖区中东部，将龙湖区分为新津河以西片区和新东区。全长约15.3公里，沿河两岸生态环境优美，绿意盎然。
新津河片区效果图
先天自然环境优胜，未来规划巨大上，寓居环境确实是没得说。配套还有待完善。
周边房价：
一线河景、低容积率、一河两岸公园规划建造是片区楼盘的卖点。
数据仅供参考，详细以实践为准
项目与香域水岸、汕头碧桂园是街坊，依据二手网发布的数据，两个楼盘二手放售均价约为1.2-1.3万/平。
本文数据、信息仅供参考，详细以实践为准。
嗨，房姐特意组建了“汕头楼市沟通群”，感兴趣可加微信，补白“汕头”，不然不通过。
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