今天重视
浓情九月，恩师难忘
Teachers' Day
1.香港二手居屋生意录269宗 创九个月新低
2.澳门住所指数升0.3%
3.广州保利 新力拿下旧改开发项目
4.佛山全市新增住所24万㎡ 网签量贬价稳
5.上星期肇庆新货入市脚步减缓
6.中山南区西区拟下一年开建新高中
7.我国前8月出口添加6.1%
港澳商场
||香港二手居屋生意录269宗 创九个月新低
华夏地产研讨部高档联席董事黄良升指出，2019年8月份的二手居屋生意合约挂号(包含居屋自由商场及第二商场)录得269宗，总值14.82亿元，较7月的331宗及18.24亿元，别离跌落18.7%及18.8%。宗数是创2018年11月215宗后的九个月新低，金额是创2019年2月14.65亿元后的六个月新低。反映遭到中美贸易战影响，全体经济不明朗，楼市调整放缓，市民的上车意欲慎重，致使二手居屋交投回落，宗数接连四个月累跌60.8%。8月中新居屋搅珠后的影响，将于9月的挂号数字才开端反映。
按金额分类方面，2019年8月份价值三百万元或以下的二手居屋生意跌幅最多，录5宗，按月跌落50.0%。价值三百至四百万元、四百至五百万元及五百万元以上的生意，别离录18宗、70宗及176宗，按月跌落28.0%、24.7%及13.3%。(来历:华夏地产)
||澳门住所指数升0.3%
核算暨普查局材料显现，最新一期（2019年5月至7月）的全体住所楼价指数为269.3，较上期（2019年4月至6月）上升0.3%。其间澳门半岛及路凼区别离录得271.4、260.4，升幅别离为0.1% 及1.3%。 现货住所指数为289.7，上升0.1%，当中路凼区录得309.4，升0.1%，澳门半岛则与上期相若，录得285.1；按楼龄区分，20 年以上的住所楼价指数上升0.2%，11 至20 年、五年或以下的则别离跌落1.3% 及0.1%。楼花指数录得280.8，升幅为2.0%。与去年同期比较，全体、现货住所楼价指数的同比跌幅均为0.5%，楼花指数跌幅为0.2%。(来历:力报)
广佛肇商场
||广州保利 新力拿下旧改开发项目
近来，广州市天河区凤凰街柯木塱股份协作经济联社与保利开展控股集团股份有限公司顺畅举办柯木塱城中村改造项目协作意向企业签约典礼。
于本年4月，柯木塱村以96.8%的赞同率正式经过改造志愿表决；7月25日，柯木塱村正式发动入户丈量作业，完结5000多栋房子的外业丈量，现在外业丈量作业基本完结。新力地产参加广州增城新塘新墩南安村开发，总出资拟196亿元。近来，据广州本地媒体报道，广州荣和房地产有限公司法人股东发作改变。工商信息显现最大出资人变为新力海石房地产开发（广州）有限公司，其背后为新力地产。于本年6月17日，广州增城区政府官网挂出了一份搁置土地信息揭露布告，其用地单位为广州荣和房地产有限公司。随后，新力海石房地产开发（广州）有限公司于7月参加。而于2018年6月，广州荣和房地产有限公司从前拟出资196亿元于新塘新墩南安村，打造占地面积约23.85万平方米的项目。依据《广州荣和房地产建造项目环评陈述公示》，该地块坐落增城新塘西北部，陈家林路西侧，此项目不核算容积率建筑总面积为34.35万平方米，项目由43栋33层和6栋34层的高层洋房组成，总户数6308户，寓居人口超2万人。一起，项目将配建小学、幼儿园、社区卫生服务站、文明活动室、健身设备、肉菜商场、公交首末站以及泳池、晚年之家等公共设备。
值得一提的是，其商业首要为底层商铺，面积约5554平方米，不会设KTV、电影院、购物商场等娱设备配套。（来历:观念地产）
||佛山全市新增住所24万㎡ 网签量贬价稳
2019年第36周，全市有19个项目预售证获批，新增住所供应2084套，算计24.89万㎡，环比削减15%。本周全市五区均有新货入市，以旧盘推新货为主。南海区以8盘供货量、1225套新房源、新货量超14.8万㎡，暂居五区首位，新货会集在大沥片区。中心城区禅城区的龙光天阙、五矿崇文金城纷繁入市别墅新产品。
佛山全市住所成交1614套，算计18.42万㎡，环比削减38%，成交均价为15092元/㎡，环比上涨4%。9月首周，五区楼市均有不同程度的出售下滑，其间南海区网签量暂居五区第一，约5.26万㎡，顺德区紧随其后，网签4.97万㎡。五区楼价全体坚持平稳，涨跌起伏不超6个百分点，禅城区楼价最高，达1.82万元/㎡。(来历:佛山华夏周报)
||上星期肇庆新货入市脚步减缓
上星期（9.2-9.8）肇庆全市新增预售商品房共606套，面积7.24万㎡，环比下滑52%；新增住所559套，共6.68万㎡，环比下滑54%，新货入市脚步减慢。
肇庆全市商品房周度网签成交量价齐跌，商品房成交面积11.62万㎡，环比下滑31%，同比下滑7%；成交均价7072元/㎡，环比下滑4%，同比下滑4。而住所成交面积10.12万㎡，环比下滑29%，同比下滑5%；成交均价6985元/㎡，环比下滑1%，同比下滑3%。
上星期住所网签成交首要会集在高要区，成交面积2.04万㎡，环比大幅上涨90%；成交均价7224元/㎡，环比上涨7%。别的，上星期网签面积最多的楼盘项目是坐落高要区的新项目恒大花园，上星期住所网签101套，面积1.01万㎡。（来历:肇庆华夏地产）
珠中江商场
||中山南区西区拟下一年开建新高中
中山市教体局局长李嘉颖等嘉宾做客“民声直播室”时表明，近几年来，中山市中考报名人数呈现“回落后添加”态势，南区西区拟下一年开建新高中，进一步满意高中阶段的学位需求。依据计算，中山市已进入高中阶段入学顶峰，学位需求逐年添加，学位供应压力较大。现在南区高中、西区高中已同意立项，预备勘测和开始设计投标，争夺2020年开工（已移送市代建办）。其间南区新建高中方案投入5.7亿元，西区新建高中方案投入7.2亿元。南区、西区新建高中开始方案办学规划为81班、90班。（来历:中山日报）
华夏观点
中山市政府在2017年专门出台《中山市公办中小学建造方案（2017-2020年）》，大力推动高中阶段校园建造。一个城市的开展离不开人才教育等资源配套，新建校园和添加学位都有利于进步城市的竞争力。
||全国住所租价连涨9个月
我国房地产测评中心近来发布的《2019年8月我国城市租借价格指数陈述》显现，8月份我国城市租借价格指数为1043.1点，较上月上升0.4点，环比上涨0.04%，同比跌幅0.27%。从全国租借买卖价格指数体现来看，该指数在环比方面持续上涨，自2018年12月份止跌回涨以来，现已接连第9个月上涨，但涨幅较上月现已有所收窄。同比方面，该指数继上月呈现小幅反弹后再度跌落。（来历:中房网）
||我国前8月出口添加6.1%
海关总署8日发布数据，本年前8个月，我国货物贸易进出口总值20.13万亿元，同比添加3.6%，连续外贸平稳开展态势。约20万亿元大盘子中，出口10.95万亿元，添加6.1%；进口9.18万亿元，添加0.8%；贸易顺差1.77万亿元，扩展46%。8月当月，我国进出口总值2.72万亿元，添加0.1%。其间，出口1.48万亿元，添加2.6%；进口1.24万亿元，下降2.6%；贸易顺差2396亿元，扩展41.8（来历:中山日报）
华夏研讨院
大湾区地产快讯由华夏研讨院牵头，大湾区各城市研讨部汇编；
聚集大湾区城市重要地产信息及研讨成果；作业日发布。
