超12.7公顷！起拍总价33多亿！
自自贸区落定江北新区后，板块内宅地开拍再次将江北面向了商场头条，最近的江北能够说是有点“旺”呐！今日重磅推出的3幅地块别离坐落中心区和葛塘！
据小道称，这三幅地块别离招引了万科，中海，绿城，银城，朗诗，深业等多家房企报名，看来大咖级开发商想要布局江北的决计适当大！
值得一提的是，本次参加中心区竞价的有万科、绿城、银城、朗诗、深业等房企，竞赛力仍是很强悍的，不过，狐妹想起本年6月时江北新区推出的4幅优质地块并没有到达最高限价，那今日的体现会怎么？无妨一起来看下今日的土拍亮点！
今日土拍亮点
1、时隔3月，江北中心区再推2幅宅地，楼面价最高限价近2.3万/㎡，其间G10地块就坐落隧道口，地段、配套优势显着，比较G09地块，拿地门槛更高。
2、最近的江北有点“飘”？有音讯称，世茂荣里近期在喊涨，8月有房成交均价达3.3万/㎡，二手房商场烦躁，土地商场是否会有相应改变？
3、有小道称，本次参加G09地块的房企有万科、银城、融侨、深业、绿城、安居、中海、淮安水利、华宇、朗诗、国资出资、海信、安居、杰出；G10地块招引了万科、朗诗、安居、深业、绿城、国资出资、华宇、海信、杰出、融侨等房企；参加G11地块报名的房企有融信、杰出。看来中心区地块的竞赛仍是适当剧烈的！
4、新区G11地块是本次土拍中仅有一幅自带商业的地块，规划商业面积操控在地上总修建面积的10%-30%，未来或将配建一座小型的商业综合体。
今日土拍成果
1、新区G09地块通过41轮终究被大华拿下，楼面价为20427元/㎡；
2、新区G10地块楼面价为22273元/㎡；
3、新区G11地块通过1轮报价，终究被杰出拿下，楼面价为6195元/㎡。
江北新区G09地块
G09地块东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块，总用地面积39948.08㎡，出让面积39948.08㎡，用地性质为二类寓居用地。依据该地块的四至，仍是比较好承认方位的，跟之前的融侨G05地块只要一路之隔。
从出让信息来看，G09地块起拍楼面价为16421元/㎡，最高限价22930元/㎡，融侨G05地块楼面价为20802元/㎡，关于G09地块到底会拍出怎样的价格，仍是很值得等待的。
有小道称，本次G09地块招引的房企仍是比较多的，万科、银城、融侨、深业、绿城、安居、中海、淮安水利、华宇、朗诗、国资出资、海信、安居、杰出都前来“抢地”，情势强壮！短短一分钟左右，就已进入10轮竞价。
值得一提的是，中心区内还有本年6月的土拍中，栖霞建造拿下的江北中心区G07地块，楼面价21973元/㎡，看G09地块的竞价速度是想逾越栖霞建造？
G09地块周边的商业配套不是很完善，间隔较近的便是明发城市广场了，和地块紧邻的还有南京江北新区人才公寓项目，现在正在施工中。
在售楼盘方面，阳光帝景在售别墅房源，其间双拼修建面积约400㎡左右，单价31500-40500元/㎡；联排修建面积约286-305㎡，单价30560-35560元/㎡，毛坯交给。
（荣里成交价 来历：南京链家网）
二手房方面，周边有荣里、恒辉假期广场，其间荣里在南京链家网上的挂牌价在28000元/㎡左右，8月有一套116㎡的房源，成交均价达3.3万/㎡！
地块四至：东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块
出让面积：总用地面积39948.08㎡，出让面积39948.08㎡
用地性质：二类宅地
容积率：1.01≤R≤2.5
限高：100米
起拍楼面价：16421元/㎡
最高限价：22930元/㎡
出让条件
（1）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
（2）地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
新区G10地块
G10地块东至规划绿洲及寓居中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路，比较新区G09地块，G10地块的方位、配套等优势更显着。
该地块就坐落隧道口片区内，起拍楼面价16462元/㎡，最高限价22918元/㎡，比较G09地块，保证金高出1.82亿，拿地门槛更高些。
G10地块招引了万科、朗诗、安居、深业、绿城、国资出资、华宇、海信、融侨等房企，从这个阵仗能够看出万科、朗诗、融侨等房企仍是很期望“打入”中心区的！
从本年江北中心区的动作来看，仍是比较频频的，推地节奏较快，自6月推出重量级地块后，本年5月，南京土地商场网发布的本年第五批土地预布告中，中心区挂出了6幅宅地，总面积超400亩！真实拓荒了一个专属江北的栏目。
整个中心区的新房有江与城、中海左岸澜庭等，在售盘的均价在30500元/㎡左右，华润世界社区、正荣润江城等二手房价挂牌均价会集在3.8-4.1万/㎡之间，近三个月内，正荣润江城有成交房源价格达4.2万/㎡左右。
地块四至：东至规划绿洲及寓居中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。
出让面积：总用地面积30979.62㎡，出让面积30979.62㎡
用地性质：二类宅地
容积率：1.01≤R≤2.0
限高：60米
起拍楼面价：16462元/㎡
最高限价：22918元/㎡
出让条件
（1）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
（2）地块内修建须到达绿色修建二星级规范。
新区G11地块
从四至上看，G11地块东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路，该地块的总用地面积为56897.96㎡，出让面积为56897.96㎡，起拍楼面价6195元/㎡，最高限价8963元/㎡。
值得一提的是，新区G11地块是本次土拍中仅有一幅自带商业的地块，规划商业面积操控在地上总修建面积的10%-30%，后期或将配建一座小型的商业综合体。本次也招引了杰出、融信前来抢夺。
（亚泰梧桐世家二手房价格 来历：南京链家网）
从该地块周边来看，邻近路途比较老练，周边有不少小区，日子气氛比较浓郁，也有底商满意根本的日子需求，二手房方面则有亚泰梧桐世家，二手房挂牌均价为1.4—1.6万/㎡。
地块四至：东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路。
出让面积：总用地面积：56897.96㎡，出让面积：56897.96㎡
用地性质：二类宅地
容积率：1.01≤R≤2.0
限高：60米
起拍楼面价：6195元/㎡
最高限价：8963元/㎡
出让条件
（1）地块地上商业面积应操控在地上总修建面积的10%-30%。
（2）地块要求安装式修建面积份额为100%，住所修建单体预制安装率不低于50%，无容积率奖赏。
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