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小编从京口区住建局了解到
因公共利益的需求
依据《镇江市国有土地上房子征收与补偿方法》
9月19日
京口区人民政府对
大西路南北两边会莲庵街片区
北地块棚户区改造项目（二期）及
大西路南北两边会莲庵街片区
南地块棚户区改造项目（一期）
作出了征收决议并发布了征收决议布告
正式发动房子征收作业
镇江人快来看看触及你家吗
从本年第二季度以来，京口区住建局牵头，各相关部分对这两个项目进行了包含项目资金概算、补偿计划证明、补偿计划公示、危险评价、未挂号修建确认等各项前期准备作业。
小编了解到，这两个项目，共触及被征收户共约820户、面积约9.2万平方米。
被征收人能够挑选钱银补偿，也能够挑选房子产权互换（现房）。
非住所房子一般施行钱银补偿方法，产权互换房源为新城花园三区四区、金山水城四区五区、新城花园A区B区、满意江南（余福里）、大桥家乡、米山雅居、清河湾、象山花园、象山花园二区。
布告完好内容如下
镇江市京口区人民政府
国有土地上房子征收决议布告
镇京房征告字 2019 年第 3 号
因公共利益的需求，依据《镇江市国有土地上房子征收与补偿方法》，镇江市京口区人民政府对大西路南北两边会莲庵街片区北地块棚户区改造项目(二期)作出了《镇江市京口区人民政府国有土地上房子征收决议书》(镇京房征字 2019 年第 3 号)，项目规模内的国有土地运用权一起回收。现将有关事项布告如下：
一、征收规模：
东至解放路，西至北水关，南至规划中拟建的会莲庵街。
二、房子征收部分：
镇江市京口区住所和城乡建设局
三、征收施行单位：
镇江市京口区房子征收拆迁安顿事务所
四、征收补偿方针：
《国有土地上房子征收与补偿法令》(国务院令第590 号)、住建部《国有土地上房子征收评价方法》(建房〔2011〕77 号)、《江苏省贯彻施行〈国有土地上房子征收与补偿法令〉若干问题的规则》(苏政发〔2011〕91 号)、《镇江市国有土地上房子征收与补偿方法》(镇政规发〔2011〕6 号) 、《关于印发〈镇江市市区国有土地上房子征收评价方法〉和〈镇江市市区国有土地上房子征收评价技术规范〉的告诉》(镇政征规发〔2012〕3 号) 、《关于履行〈镇江市市区房子征收补偿最低规范〉等六个附件的告诉》(镇政征规发〔2012〕1 号)等。
五、征收补偿方法：
征收住所房子，被征收人能够挑选钱银补偿，也能够挑选房子产权互换。
挑选钱银补偿的，按不低于房子征收决议布告之日被征收房子相似房地产的市场价格补偿，详细规范由该项意图房地产评价组织评价确认。
挑选产权互换的，由房子征收部分与被征收人核算、结清被征收房子价值与用于产权互换房子价值的差价。
征收个人住所，被征收人挑选钱银补偿，自行解决安顿的，在房子价值补偿的基础上，再按该补偿价值的15%给予补助。
对非住所房子一般施行钱银补偿方法。
六、住所房源状况及过渡期限：
(一)产权互换房源
1. 新城花园 A 区、B 区、三区、四区
2. 金山水城四区、五区
3. 满意江南(余福里)
4. 大桥家乡
5. 米山雅居
6. 清河湾
7. 象山花园、象山花园二区
以上房源均为现房，过渡期6个月，依照签定征收补偿协议先后顺序选房。因该项目与大西路南北两边会莲庵街片区南地块棚户区改造项目（一期）一起发动，上述房源供两项目一起运用。安顿房不核算楼层差价。
(二)最小户型面积经济适用房
新城花园三区，现房，过渡期限6个月。
七、签约期限：
自征收决议布告之日起4个月。
八、有关补偿规范：
(一)被征收房子价值的补偿
包含被征收房子及其占用规模内的土地运用权的补偿、房子附属物以及房子室内装饰装饰价值的补偿，详细由该项意图房地产评价组织评价确认。评价时点为房子征收决议布告之日。
(二)住所房暂时安顿补偿
按房子合法修建面积核算，每月每平方米的规范为该项目住所房子评价基准价的0.3%。每月低于500元的，按500元核算。
1. 施行钱银补偿的，一次性交给6个月的暂时安顿补偿费。
2. 施行房子安顿的，按其过渡期交给暂时安顿补偿费。过渡期自签定征收补偿协议并搬家交房之日起至告诉交给安顿房之日止。
超越征收补偿协议载明的过渡期限安顿的，从逾期之日起，每月增付1倍的暂时安顿补偿费。
(三)停产歇业丢失补偿洽谈规范
1. 商业用房，每月按被征收房子价值评价金额(不含装饰附属物等费)的0.5%核算。
2. 工作、出产、仓储等用房，每月按被征收房子价值评价金额(不含装饰附属物等费用)的1%核算。
(四)搬家补偿
1. 住所房:10元/平方米·次，给予两次。
2. 非住所房:(1)工作及其他:10 元/平方米·次;(2)仓储:20 元/平方米·次;(3)商业经营:30 元/平方米·次;依据实际状况，最多可给予两次。
(五)移位费、初装(装置)费参阅规范
1. 有线电话、宽带网络、三相电、管道燃气、有线电视，移位费或初装(装置)费按有关部分的规则及现行价格规范处理;
2. 分体式空调移位费300元/台，抽油烟机移位费150元/台，燃气热水器移位费300元/套，太阳能热水器移位费500元/套(均含管线)。
九、搬家过渡方法：
被征收人自行过渡，房子征收部分按规则给予暂时安顿补偿。
十、奖赏方法：
在签约期限内签定征收补偿协议并如期搬家交房的，给予奖赏，包含户奖和面积奖。户奖1万元，面积奖每平方米300元。奖赏费总额缺乏2万元的，按2万元奖赏。
被征收房子以一个产权证为1户；履行政府规则租金规范的公有房子，以一个租借合约为1户。面积为房子合法修建面积(含经确认给予补偿安顿的未经挂号修建)。
十一、
被征收人如对《镇江市京口区人民政府国有土地上房子征收决议书》(镇京房征字 2019 年第 3 号)不服的，能够在本决议布告之日起60日内依法向镇江市人民政府提起行政复议，也能够在本决议布告之日起6个月内向镇江市中级人民法院提起行政诉讼。
特此布告
2019年9月19日
镇江市京口区人民政府
国有土地上房子征收决议布告
镇京房征告字 2019 年第 4 号
因公共利益的需求，依据《镇江市国有土地上房子征收与补偿方法》，镇江市京口区人民政府对大西路南北两边会莲庵街片区南地块棚户区改造项目(一期)作出了《镇江市京口区人民政府国有土地上房子征收决议书》(镇京房征字 2019 年第 4号)，项目规模内的国有土地运用权一起回收。现将有关事项布告如下：
一、征收规模：
南至大西路，北至规划中拟建的会莲庵街。
二、房子征收部分：
镇江市京口区住所和城乡建设局
三、征收施行单位：
镇江市京口区房子征收拆迁安顿事务所
四、征收补偿方针：
《 国 有 土 地 上房子征收与补偿法令》(国务院令第590 号)、住建部《国有土地上房子征收评价方法》(建房〔2011〕77 号)、《江苏省贯彻施行〈国有土地上房子征收与补偿法令〉若干问题的规则》(苏政发〔2011〕91 号)、《镇江市国有土地上房子征收与补偿方法》(镇政规发〔2011〕6号) 、《关于印发〈镇江市市区国有土地上房子征收评价方法〉和〈镇江市市区国有土地上房子征收评价技术规范〉的告诉》(镇政征规发〔2012〕3 号)、《关于履行〈镇江市市区房子征收补偿最低规范〉等六个附件的告诉》(镇政征规发〔2012〕1 号)等。
五、征收补偿方法：
征收住所房子，被征收人能够挑选钱银补偿，也能够挑选房子产权互换。
挑选钱银补偿的，按不低于房子征收决议布告之日被征收房子相似房地产的市场价格补偿，详细规范由该项意图房地产评价组织评价确认。
挑选产权互换的，由房子征收部分与被征收人核算、结清被征收房子价值与用于产权互换房子价值的差价。
征收个人住所，被征收人挑选钱银补偿，自行解决安顿的，在房子价值补偿的基础上，再按该补偿价值的15%给予补助。
对非住所房子一般施行钱银补偿方法。
六、住所房源状况及过渡期限：
(一)产权互换房源
1. 新城花园 A 区、B 区、三区、四区
2. 金山水城四区、五区
3. 满意江南(余福里)
4. 大桥家乡
5. 米山雅居
6. 清河湾
7. 象山花园、象山花园二区
以上房源均为现房，过渡期6个月，依照签定征收补偿协议先后顺序选房。因该项目与大西路南北两边会莲庵街片区南地块棚户区改造项目（二期）一起发动，上述房源供两项目一起运用。安顿房不核算楼层差价。
(二)最小户型面积经济适用房
新城花园三区，现房，过渡期限6个月。
七、签约期限：
自征收决议布告之日起4个月。
八、有关补偿规范：
(一)被征收房子价值的补偿
包含被征收房子及其占用规模内的土地运用权的补偿、房子附属物以及房子室内装饰装饰价值的补偿，详细由该项意图房地产评价组织评价确认。评价时点为房子征收决议布告之日。
(二)住所房暂时安顿补偿
按房子合法修建面积核算，每月每平方米的规范为该项目住所房子评价基准价的0.3%。每月低于500元的，按500元核算。
1. 施行钱银补偿的，一次性交给6个月的暂时安顿补偿费。
2. 施行房子安顿的，按其过渡期交给暂时安顿补偿费。过渡期自签定征收补偿协议并搬家交房之日起至告诉交给安顿房之日止。
超越征收补偿协议载明的过渡期限安顿的，从逾期之日起，每月增付1倍的暂时安顿补偿费。
(三)停产歇业丢失补偿洽谈规范
1. 商业用房，每月按被征收房子价值评价金额(不含装饰附属物等费)的0.5%核算。
2. 工作、出产、仓储等用房，每月按被征收房子价值评价金额(不含装饰附属物等费用)的1%核算。
(四)搬家补偿
1. 住所房:10元/平方米·次，给予两次。
2. 非住所房:(1)工作及其他:10 元/平方米·次;(2)仓储:20 元/平方米·次;(3)商业经营:30 元/平方米·次;依据实际状况，最多可给予两次。
(五)移位费、初装(装置)费参阅规范
1. 有线电话、宽带网络、三相电、管道燃气、有线电视，移位费或初装(装置)费按有关部分的规则及现行价格规范处理;
2. 分体式空调移位费300元/台，抽油烟机移位费150元/台，燃气热水器移位费300元/套，太阳能热水器移位费500元/套(均含管线)。
九、搬家过渡方法：
被征收人自行过渡，房子征收部分按规则给予暂时安顿补偿。
十、奖赏方法：
在签约期限内签定征收补偿协议并如期搬家交房的，给予奖赏，包含户奖和面积奖。户奖1万元，面积奖每平方米300元。奖赏费总额缺乏2万元的，按2万元奖赏。
被征收房子以一个产权证为1户；履行政府规则租金规范的公有房子，以一个租借合约为1户。面积为房子合法修建面积(含经确认给予补偿安顿的未经挂号修建)。
十一、
被征收人如对《镇江市京口区人民政府国有土地上房子征收决议书》(镇京房征字 2019 年第 4 号)不服的，能够在本决议布告之日起60日内依法向镇江市人民政府提起行政复议，也能够在本决议布告之日起6个月内向镇江市中级人民法院提起行政诉讼。
特此布告
2019年9月19日
来历：京口区住建局
修改：黄昕彤
