地铁线路的走向，往往昭示了城市开展的目的。不久前，广州地铁28号线将规划作为东西快线，许多站点相继曝光，有望串联起佛山西站、大沥、荔湾、海珠、银河、黄埔与增城。其间，新塘站赫然在列。
而在本年6月21日，穗莞深城际新塘站正式挂牌，广州东部交通纽带中心的建造快速推动，未来这儿规建有3条高铁、2条城轨、4条地铁，有望成为联通珠三角的重要节点。
进入湾区年代，新塘稳坐东部纽带。而在这个多维立体的交通要塞上，香江天分是为数不多的老练项目。有音讯显现，其最新的平层单位将于21日敞开样板间。
香江天分效果图
买房看“地段”，晋级为买房看“地铁”
轨迹交通对城市空间结构和房地产商场一向有着巨大的影响。广东省商业地产出资协会会长黄文杰曾表明，在交通提速开展的现下，轨迹交通的运力不断打破，运送客流逐年增加，“曾经选址要看地段，现在则要看‘地铁’”。
眼下，广州地铁28号线的规划日渐明晰和亮堂。据《广州房产》最新报导，这条线路将在翡翠绿地和凤凰城之间设有站点。该站将选址翡翠绿地东门的荔枝文化公园南侧、广深铁路北侧、一起107高速未来将增设通道直接到地铁站（详细以政府发布线路站点为准）。
这意味着，不仅是17年醇熟大盘翡翠绿地，与共严密相挨的香江天分也有望具有开在家门口的地铁站了。
想要乘着地铁回家，不如先跟着规划选房。在这条串起广州、佛山、东莞三大城市，横贯湾区首要城市的超级轨迹线上，香江天分正是可贵的老练项目。有音讯显现，在轨迹交通利好频出的情况下，香江天分也将乘着春风加快向商场开释新品：加推建面101 m 至113 m 平层单位，最新样板房将于21日正式敞开。
三大目标实地测评：建面101 m 怎么打造逆天四房
“网红盘”、“商场三好生”、“逆天四房”、……香江天分的平层新品单位，还未正式推出商场，就现已大热被冠上许多名号。
是当之无愧仍是夸张卖点？借此次样板房敞开之机，让我们先实地踩盘，一探终究。
卖点：“高使用率”
实测：“高赠送”
据悉，在平层产品遍及使用率为80%的情况下，此次推出的新品，使用率却最高达101%。
那么实践情况怎么呢？以建面101 m 户型为例，私家电梯直接入户，在其他楼盘作为公摊的电梯井，在天分则悉数赠送给业主，相当于入户花园。这一块的面积小的有4-6 m ，大的9-13 m 。
进到房间，玄关和阳台都赠送一半面积，其间阳台进深1.6米，不论是打柜子仍是放一张吊椅，都捉襟见肘。
而室内最亮眼的，便是主卧和次卧的全景大窗和飘台，飘台宽60公分，面积全赠送，在上面摆个小桌子都没问题。
正是有了这些高赠送，让该产品的使用率最高能够到达101%。
卖点：大空间强功用
实测：统筹功用与舒适
高使用率带来的是大空间。在香江天分，101 m 的建面能够做到了4房双卫带主套，要害还能让每个空间都“好用”。
其间，客厅、主卧开间一起可达3.6米，客厅电视墙和沙发可轻松规划。主卧在放置1.8米的大床后，还能够再放置一个大衣柜。主卧内的卫生间也宽阔亮堂，干湿别离。
香江天分建面101 m 户型客厅效果图
次卧与主卧相同具有全景大飘台，可借飘台做订制化家具，长长的飘台完全能够和榻榻米无缝拼接。就算独自放一个1.5米的床也没问题，周围还能够调配书桌。
儿童房内，床、柜、桌子都可一起放置。
这一户型，全部的房间都有窗。在书房放上广大的书桌和舒适的椅子，学习疲累时，抬眼就能望到窗外景色。
卖点：高标堪比豪宅
实测：交心有品尝
私家电梯入户带来的显贵和私密性显而易见，任何时候外出，都无需为排队以及拥堵烦忧，舒适度与显贵感堪比豪宅。
此次推出的新品，交标也十分高。在安防上，装备了人脸辨认、一键呼梯、指纹暗码。客厅则装置了中央空调，智能感应小夜灯。厨房装置多重过滤水，赠送抽油烟机、燃气灶、洗碗消毒烘干一体机。最交心的是为主妇们装置了“凉霸”，在炎炎夏日 ，再也不必惧怕下厨房了。
卫生间则完成了镜柜+层板+台面+洁柜的四重收纳。为增强室内隔音，卧室装置了纤维隔音条，可防腐减震、防水防尘、隔热降噪。
项目尽管新配套却老练，业主日子无忧
香江天分尽管是入市不久的新盘，但背靠翡翠绿地，可同享17年醇熟配套。这意味着香江天分的业主，家门口就有全龄一站式精英教育配套。
值得一提的是，坐落在翡翠绿地里的香江中学，与二沙育实和番禺育才一起组成起“育才系”宗族：三所校园师资同享，优异生源互动。 而由香江中学开展而来的香江世界高中，为纯美式教育，引进了美国加州大学欧文分校的AP课程，成为我国大陆地区仅有接纳我国学生就读该课程的校园。
翡翠绿地还有高达10万㎡的商业面积，即由未来汇日子广场、克拉U街、克拉美食街三大特征商业体组成的克拉汇，让业主们在楼下就能够处理全部日子需求。
项目效果图
听了以上介绍，你是否现已动心。眼见为实，9月21日 ，香江天分将敞开包含平层单位在内的多个样板间，有爱好的市民可前往观赏。据悉，样板房敞开一起还将发动优惠诚心挂号，送总奖池千万置业基金，100%中奖率。
新品将于10.1开盘，首付仅68万起。
项目地址：广州广园快速路创始大路香江天分
热线电话：020-8225-1888
预售证号：增城房预（网）字20130385号（增城区新塘镇翡园五街1-3号、翡园二街6-39号）
规范地名：香江翡翠绿地馨园
扫码了解“广州香江天分”
*推行
文/伊晓霞
