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近来，记者从肇庆市住宅和城乡建造局了解到，作为全国第一批加速培养和展开住宅租借商场的试点城市，2017年以来，我市率先在全国展开住宅租借试点工作，坚持以树立多主体供应、多渠道保证、租购并重的住宅准则为方针，实在深化住宅供应侧结构性变革，加速推进租购并重实践，在健全机制、渠道建造、金融支撑、保证供应、标准处理方面继续发力，推进我市住宅租借商场健康安稳展开。
据悉，为推进住宅租借商场快速展开，我市先后出台了一系列配套方针和扶持方法。如从头修订并发布施行了《房子租借处理方法》，进一步标准对全市房租租借买卖的处理；编制《肇庆市中心城区“商改租”项目批阅处理施行细则（征求意见稿）》、《肇庆市运用团体建造用地建造租借住宅试行方法（征求意见稿）》；施行一系列支撑房子租借商场展开的税费优惠方针，包含执行“商改租”房子的用水、用电、用气价格依照居民标准严格执行、对公共租借住宅运营单位租借住宅免征增值税并享用其他税收优惠，个人租借住宅交纳增值税从5%降为1.5%、财务上规则对专业化住宅租借企业借款购买库存商业用房用于人才公寓租借及专业技术人员创业和再就业住宅租借服务的，购房借款利率高于基准利率的差额部分，按属地原则可给予财务贴息等。
此外，为实在加强租购同权准则建造，在准则上保证承租集体的享用公共服务的社会权益，我市在端州区试点，从头修订了《端州区外来人员随迁子女凭积分入读责任教育阶段公办校园开始年级暂行方法》，实在保证外来务工人员随迁子女参与责任教育权益；外来务工人员子女凭居住证参与我市高考方针也已继续执行多年。一起，规则租房居民可凭居住证参与我市城乡居民根本医疗保险，享用医保待遇和根本公共卫生服务。别的，我市还发布了《关于放宽提取住宅公积金付出房租条件的告诉》，放宽租房提取公积金的条件，进一步简化租房提取公积金处理流程，保证租房集体运用公积金的权益。
为推进租借商场安稳健康展开，我市还在健全机制、渠道建造、金融支撑、标准处理等方面继续发力。如活跃探索“政府主导、银行融资和信息技术支撑”的政银协作形式，为住宅租借商场健康展开供应全方位金融支撑；全力建立市级专业化住宅租借渠道，即肇庆市住宅租借买卖服务渠道，用户可通过电脑、手机APP、微信大众号等多种方法登陆；培养专业租借企业，丰厚商场供应活跃培养多样化商场供应主体，多渠道、多途径筹措租借房源，保证丰厚商场有用供应。此外，我市还不断标准直管公租房处理，全面完善住宅租借的各项处理方法，进一步标准租借商场的次序。
值得一提的是，在多措并重之下，现在，我市已根本构建了多元化供应、多渠道租借的商场保证体系，租借房源数量继续得到增加。从肇庆市住宅和城乡建造局供应的数据可见，到现在，我市住宅租借商场算计筹措租借房源10452套（间），比较租借试点工作起步时的租借房源3500套（间）大幅增加约300%；筹措租借房源的建筑面积52.59万平方米，比起步时的14.87万平方米增加约353%。其间，全市组织化运营租借的房源共6993套，建筑面积40.01万平方米；社会组织运营其他类别租借房源3459套（间），建筑面积12.58万平方米。别的，我市的保证性公租房共18168套（间），建筑面积91.87万平方米。
材料来历：西江日报
责任编辑：LinYun幸韻兒
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