“十一”大战，剑拔弩张！
为了抢占头筹，不少开发商也纷繁赶在了十一之前，敞开营销中心，或者是样板房，以集聚更多的人气，希望能打一场漂漂亮亮的“抢房大战”！
老黄埔再现大批新货？
富力笔村旧改项目样板房曝光！
就在十一降临之际，新货极为稀缺的老黄埔区，居然呈现了全新一批新货，实在是让人又惊又喜！
说起这个项目，它的来头可不小，它便是历经10年改造之路，被富力拿下的黄埔笔村旧改项目，其一期即为现已售罄的富力悦禧花园，而二期则是行将推出的富力悦禧城。
上星期六，富力悦禧城正式对外敞开营销中心和样板房，为了感受一下这个历经重重苦难的旧改项目，记者特别前往现场进行了实地看望，为咱们带回最新的一手干货！
富力悦禧城坐落黄埔区笔岗东区街东鹏大路西侧、广园快速南侧，项目紧靠1200亩的A级旅行景区丹水坑风景区，在景区脚下呈半围合式布局。
项目区位图（来历：广州富力悦禧城官微）
整个项目占地面积为180万㎡，分五期开发，其间一期现已售罄，五期为商业中心，剩下三期悉数为住所。
据出售介绍，行将推出的为二期，占地面积约41092㎡，总建面约22万㎡，由9栋高层住所围合组成。
就在周六，项目敞开了营销中心，并首度曝光了这批新品的板房。
据了解，项目主推的是建面约73-120㎡靠山精装二至四房，不过当天只敞开了一个97㎡三房样板房。
这是一个南北对流的规划，入户花园正对景象阳台，通风、采光作用都完结最大化。
一起，还有主卧带套房、卫生间干湿别离等规划，都为整个户型增色不少。
除此之外，所有的户型都带精装修，以及智能化的装备出售。
据出售介绍，这套户型是当时访客意向最高的一个户型，不管三口之家，仍是三代同堂都可满意。
距地铁站约2.6公里
未来邻近有有轨电车2号线
就现场施工状况来看，现在2-5期仍是大片正在平坦或者是待拆迁的宅地，其间二期工地上现已有很多的挖掘机及吊机在作业。
比较二期，后边几期更接近笔村村中心。可是现在除了部分现已拆迁的笔村旧村屋以外，还有很多待拆迁的民房。
对此，出售表明，现在整个笔村现已被富力接手改造，陆陆续续会完结村屋的拆迁作业，而二期很快就可以开建了，估计明年末就可以交楼。
至于交通，现在首要依靠笔岗村口站的5个公交车次出行，通往黄埔区府等板块。
假如要去往市中心，就得去到约2.6公里开外的，现已通车的地铁13号线南岗站乘坐地铁，换乘至市中心。
而依照规划，在建的黄埔有轨电车2号线就在项目二期周围设有站点——宏远路站，未来可接驳地铁6号线和13号线，未来半小时就可以直达银河和黄埔区府板块。
至于配套，邻近根本没有现成的，首要依靠笔村现有的配套。
对此，出售表明，项目规划有5万㎡的商业中心，就在二期对面，未来将会引入很多的商业，以满意业主日子需求。
至于校园，除了现已地处笔村的黄埔区东区小学以外，未来该校区还将配套有九年制公办校园，进一步满意业主小孩上学所需。
一公里二手卖2.6万元/㎡
富力悦禧城价格几许？
尽管现在项目全体的配套还有待完善，但作为黄埔间隔银河最近的一个板块内的楼盘，富力·悦禧城这180万㎡的社区，可以供给这么很多的新货，明显仍是非常受商场欢迎！
关于开盘时刻，出售表明还不确认，估计最快国庆期间，但也有或许会在年末，全部要看开发商的推货节奏。
至于咱们最最关怀的价格，出售也是三缄其口，表明现在并未定价。
对此，记者也发现，因为现在项目地点的板块并无一手楼盘在售，因而也无可参阅的目标。
所以，记者决议参阅一下周边二手楼盘的价格，比方间隔二期约1公里左右的项目一期——富力悦禧花园。
依据中介挂出来的房源显现，89-99㎡的户型，二手房价格在2.4-2.6万元/㎡之间。
富力悦禧城一期中介挂牌价
再稍远一点的，更接近南岗地铁站的万科·尚城，二手住所报价也根本上在2.6万元/㎡左右。
万科尚城
因而，关于老黄埔这样新货奇缺的板块来说，富力悦禧城的入市，或将为区域楼市解渴。
那么，价格能去到多少，您怎么看？您会买吗？欢迎留言跟咱们共享您的观点！
