近几年，酒店式公寓席卷整个房地产商场，炽热程度并不逊于住所。在一线大城市，如上海、杭州、南京等地，酒店式公寓早已占有楼市的半壁河山！
南京2019年上半年
公寓产品成交额超70亿元
据戴德梁行数据统计，本年1-6月份，南京酒店式公寓已成交58853套，成交面积达339370㎡，总成交额超70.36亿元。在所有板块中，浦口、城北、河西、城南板块公寓别离以2248套、1112套、892套、833套的成交量占有前四名。在供应量上，浦口板块到达6281套，城南以4704套的供应量位居第二，城北板块以4689套的些微距离位列第三。
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这是什么概念？
便是说在河西，2019年上半年酒店式公寓成交量较大，可是商场供应量相对其他板块却是较小的，产品稀缺性一望而知。根据商场供应稀缺性之外，酒店式公寓终究有何魅力，让那么多购房者趋之若鹜？
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摇号摇不到，住所抢不到
酒店式公寓成“新宠”
近几个月，不论是杭州仍是南京，每个月都有不少大盘“上台”，价格也是一再走高，但购房者的热心却一点点不减，每次开盘都会呈现一房难求的现象。限购加摇号的住所，想买买不了，能买摇号摇不到。有不少人戏言，现在买房可比春节抢火车票难多了。
跟一般住所比较，酒店式公寓有“小而精”的特征，面积小、总价低，相应门槛低。不管是自住仍是出资，都在绝大多数购房者可接受范围内，天然成了购房者的“新宠”。加上住所限购、限贷方针，不限购、不限贷的酒店式公寓便成了“抢手货”。
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选对酒店式公寓
低投入高回报，跑赢通胀
比较南京楼市住所、酒店式公寓双线炽热，怎样才能买到性价比的酒店式公寓，跑赢通胀，是不少购房者的疑问。不论你是自住，仍是搁置资金出资，都可以参阅以下准则：
地铁邻近不会错。在现在的地铁年代，地铁便是经济兴旺、人潮会聚的代名词。不管日子，仍是作业，便利、方便的交通都是加分项；
面积尽量小，租金高。面积小的酒店式公寓，投入门槛低，出租率高；
最好楼下有商业。公寓，是购房人和租客日子寓居的当地，下楼即可吃饭、购物、逛超市，这样的公寓怎会不受欢迎！
周围人潮会聚。人流会聚的地段，配套往往不会差。若周围租住人群会集，出资不乏客源，日子不缺配套。
精装是标配。拎包入住是酒店式公寓的一大特征，精装修已经成为标配。关于精装的要求，质量、交融、精美、特性，缺一不可。
参照以上5大准则，值得置业者下手的酒店式公寓在哪里？
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龙湖·年代上城，占位南京楼市炙手可热的河西CBD板块，中心商务区总部企业聚集，掩盖约30万IT精英人群，紧邻地铁10号线中胜站，一起地铁7号线（在建）双地铁交汇，轨交路途畅通无阻。项目周边是南京高质量住所会集区域，未来潜在客群及流量不容小觑。
其次，楼下便是约16万方龙湖天街商业，以“轻建议，街欢享”为定位，打造首个都市适度减压空间，建成后将成为河西板块精英休闲日子地标，极具高质量日子气息的创新式商业。项目黄金3公里范围内，亚洲A级体育馆—奥体中心，国际博览中心、江苏大剧院等人文地标聚集，华采六合、缤润汇等多座商业盘绕，彻底开释都市白领休闲、交际需求。
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这儿需求敲要点的是，作为龙湖商业品牌，龙湖天街已进驻全国十余个城市，并成为当地商业地标。
2015年9月，杭州第一座天街—金沙湖天街开业，开业前两日，总客流量挨近30万。
2018年杭州金沙天街日均客流达7万，全年客流打破2300万人次，同比上升15个百分点。
2016年7月龙湖北京大兴天街开业三天日均客流为15万人次，总出售额2300万元；12月24日，大兴天街出售及客流又创佳绩，当日出售打破了1037万元。
2017年9月重庆龙湖U城天街B馆开业发明了记载，出租率达99%，品牌同步开业率达98%，180+优质品牌初次入驻重庆西部新城，开业三天客流量80.1万，总出售额近2539.3万。
2017年9月杭州滨江天街开业当日客流量26.9万，总出售额破2000万，招商率99.5%、开业率99%，全面改写杭城商业新纪录。
从2015-2018年代表城市的天街项目的租金收入与区域房价涨幅来看，天街的落位很大程度上改进了周边商业气氛，必定程度上带动了周边房价的上涨，例如重庆观音桥片区、成都五块石片区以及杭州金沙湖片区近四年间房价涨幅均超60%。
到时，河西天街的到来，也将添补河西CBD高端商业的空白，为区域高购买力人群供给一方极具吸引力的购物、休闲之所。龙湖·年代上城，天街之上的真公寓，有备无患、先下手为强，必定不会错。
彻底满意五大等待。总价百万左右，龙湖·年代上城，河西可贵的真公寓，建筑面积约37-63㎡酒店式公寓来了，加载智能科技体系以及龙湖管家式物业服务，归于年代精英的智居体会，赶忙来预定吧！
