海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）音讯：9月12日，福州市自然资源和规划局发布“2019年第七次揭露出让国有建造用地使用权的布告”，计划在2019年10月9日拍卖两幅养老用地。
两幅地块编号分别为福州宗地2019-61号、福州宗地2019-62号。一幅坐落晋安区，另一幅则坐落仓山区，总出让面积36657㎡（合54.98亩），用处均为公共办理与公共服务（养老）用地。
2019年9月17日，福州市自然资源和规划局发布“关于2019年第六次、第七次揭露出让国有建造用地使用权的弥补布告”，调整宗地2019-48号出让条件，并将拍卖时刻顺延至2019年10月9日上午。
一起，宗地2019-61号地块因出让条件改变，撤销出让。
因此在10月9日上午，将只要宗地2019-48号、宗地2019-62号两幅地块参加拍卖。
海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）经过收拾汇总，参加拍卖的两幅地块均坐落仓山区，总出让面积112350平米（折合168.53亩），总开始价为231730万元。
海西房产网将于2019年10月9日上午9:00全程图文直播两幅土地的拍卖，敬请重视。
回复关键字“土拍”
即可检查本次拍卖直播
以下为出让地块的具体介绍：
一、海峡奥体片区拍卖142.12亩商住用地，10%配建安商房！
福州宗地2019-48号坐落仓山区洪湾路东侧，海峡体育中心周边收储地块一，土地用处及年限为住所用地70年、商业用地40年。
【规划目标要求】土地面积：94746平方米（合142.12亩）；容积率1.0以上，1.88以下（商业修建面积不低于17000平方米，不超越18000平方米）；修建密度：30%以上（含30%）；修建限高（层数）：50米以下（含50米，住所修建高度18米以上）；开始价：221800万元，竞买保证金66540万元。
出让布告约好，宗地2019-48号须建造可建住所修建总面积10%的安顿型产品住宅，依照15100元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。配建社会租借住宅修建面积20000平方米依照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。
配建商贸楼修建面积15000平方米及配套停车位90个由市政府指定单位回购。商贸楼会集独立设置，回购价格按6736元/平方米确认；车位回购单价依照18.2826万元/个确认。
二、仓山南二环旁拍卖26.41亩养老用地，开始价9930万！
宗地2019-62号地块坐落仓山区南二环路南侧，郭宅旧改地块五，土地用处及出让年限为公共办理与公共服务（养老）用地50年。
规划目标要求：
土地面积：17604平方米（合26.41亩）；容积率：1.5以下；修建密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；修建限高（层数）：24米以下（含24米）。
该地块预出让开始价9930万元。海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）依据容积率上限1.5测算，得出该地块出让开始价为3760.5元/㎡。
宗地2019-62号能够全体转让和转租，不得切割转让和转租，租借期限应契合国家、省、市有关规定要求。
交地时刻方面，在竞得人缴清土地价款后15日内，按交给时点现状标高交地。此外，宗地2019-62交地后9个月内开工，开工后24个月内竣工。
▍（文章或图片版权归原作者一切，如有侵权请您奉告删去）
