年末，广州土地市场越来越精彩！
10月10日，广州一口气挂出3宗宅地，别离坐落荔湾和增城，起拍总价超47.6亿元。
值得一提的是，荔湾兴达地块，一线望江，起拍价楼面价2万/平，最高约束价下楼面价2.9万/平。
荔湾兴达地块
地块占地48797平米，建筑面积93903平米，起拍价187806万元，起拍楼面价20000元/平。
该宗地选用“竞价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设置最高约束地价为272319万元，封顶楼面价约29000元/平。
地块坐落花地大路南以西、海中大路以南，间隔地铁广佛线龙西站约 1.5 公里，是广佛同城桥头堡区域。
依据《2019经营性用地供给蓝皮书》介绍，地块坐落花地大路南以西、海中大路以南，间隔地铁广佛线龙西站约 1.5 公里，是广佛同城桥头堡区域。
从地块方位图能够看出，这是一宗望江宅地无疑。
兴达地块方位
增城区朱村街横塱村83003208A19017号地块
继10月8日，大华集团激战近1小时，拿下21号线朱村地铁站上盖宅地后，朱村又挂地了。
值得一提的是，增城朱村横塱村9017地块，曾于本年7月流拍，本次挂牌出让面积价格没有改变，地块占地66009.08平米，建筑面积198027.24平米，起拍价214000万元，起拍楼面价10807元/平。
依据地块出让要求，该宗地选用“竞价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设置最高约束地价为310300万元，封顶楼面价约15670元/平。
地块坐落朱村街横塱村，间隔21号线朱村站约3公里，周边配套老练程度偏低。不过片区有公交接驳地铁站，可弥补短板。
增城区中新镇永兴村83103242A19047号地块
地块占地23661.38平米，建筑面积70984平米， 起拍价74500万元，起拍楼面价10495元/平。
该宗地选用“竞价+竞自我克制+摇号”的竞拍方法，设置最高约束地价为108025万元，封顶楼面价约15218元/平。
增城地块将于11月11日限时竞拍；荔湾兴达地块将于于11月12日限时竞价。
