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近期，绿洲香港在常州的第一个项目设计计划现已出炉，整个项目将分为住所用地和五星级酒店两部分。
今日要点：
1、绿洲香港首入常州，第一个项目就让世人充溢等待！
2、等待原因一：一个逾越城市能级的著作将要在新桥诞生！
3、等待原因二：项目性价比极高，比周边廉价近3000元/㎡
亮点
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绿洲香港首入常州，第一个项目就让世人充溢等待！
说项目之前，咱们先来回忆一下绿洲香港入常的进程：
19年2月，常州市委书记汪泉在市行政中心会晤绿洲集团履行总裁、绿洲香港董事局主席兼行政总裁陈军一行，两边就全面展开协作进行了深化洽谈。
绿洲香港总裁陈军表明：2018年以来，绿洲（香港）高层领导及各部门屡次访问、调查、沟通，并将常州市列为公司2019年进驻的中心要点城市之一，计划3-5年内实现在常州市出资达500亿元人民币，完结在常州市的全面布局和深耕。
19年9月2日，绿洲香港官方大众号发布公告，正式宣告进入常州，其全资子公司祥凯与常州黑牡丹置业有限公司建立合营公司常州牡丹弘都房地产有限公司，就一起拍得的常州市新北区新桥镇的地块（编号XL120226和XL120236）进行物业开发。
19年9月8日，绿洲香港常州城市品牌展厅于举世港正式敞开
19年10月10日，绿洲香港常州第一个项目建造工程设计计划批前公示出炉……
从本年2月决议3-5年内实现在常州出资500亿的计划，到第一个项目规划计划出炉，绿洲香港只用了7个月的时间。第一个项目从官宣到计划出炉也就1个多月的时间，“绿洲速度”让人拍案叫绝。
本年7月，新北区轩文路东侧新桥大街以北地块由常州牡丹弘都房地产有限公司竞得，成交楼面价4477元/㎡，后宣告由绿洲香港控股！
依据规划图显现：
XL120226住所地块规划用地红线面积66962㎡，地上计容建筑面积约为167405㎡，拟建14栋高层住所，层高18/23/24/26/27F，配建2栋商业及1栋配套用房
XL120236商业地块规划用地红线面积15557㎡，地上计容建筑面积约为62228㎡，拟建1栋层高23F的酒店（内含5F文娱康体、工作、商业）、1栋层高21F的工作楼及1栋层高3F的商业。
绿洲香港首进常州，将打造的是一个五星级酒店+高端人居社区，首要面向改进人群。项目坐落常州网红板块——新龙世界商务区，板块本身优势显着，交通、教育、规划条件都十分优秀。项目南侧紧邻澡港河景象带，社区内还设有景象湖，具有宽广的中心景象，人居条件优秀。
绿洲香港在常州项目，面积段估计95-150㎡左右，精装规范在3000-5000元/㎡，据相关音讯显现，估计价格或许会在1.6万元/㎡。项目将于10月25日将揭露售楼处，估计11月首开……
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等待原因一：一个逾越城市能级的著作将要在新桥诞生！
假如你了解绿洲香港的过往，你就会更对这个“常州”落笔，充溢等待。
2014年头，绿洲香港拿下上海五里桥地块，打造上海滨江综合体——绿洲黄浦滨江，成为了上海高端综合体的标杆项目。
本年上半年，绿洲黄浦滨江更是凭仗优质的地段和先进产品理念，发明了上海大宗买卖的传奇。
绿洲黄浦滨江效果图
2017年3月，联袂无锡地铁集团，打造TOD世界立体城市——绿洲天空树，提速“太湖年代”。2018年6月，打造无锡标杆住所“西水晶舍”，助力无锡城市焕新。
绿洲天空树实景图
在常州，绿洲香港挑选了新龙世界商务区
新龙世界商务区，假如要做类比的话，很像今日的大虹桥，也很像今日的姑苏高铁新城。
大虹桥，不必多说，这个长三角要害节点上的纽带，一方面，围绕着交通纽带的建造，内对中心城区纾解压力，外对整个城市圈运送经济能量，所以围绕着大虹桥，会出科技，金融，教育，日子等一整个未来城市所需求的一切日子动力。能够被称为世界中心，必定不是尬吹，甚至是能够代表上海向外的窗口。
姑苏高铁新城，是姑苏绝无仅有的“双铁”(高铁”+“地铁”)板块，这儿正在开展成姑苏北部衔接苏、虞、张甚至整个长三角人口和工业的重要节点。最好的例子，是近10年来有新房热销的板块中，高铁新城均匀年化涨幅最高，挨近34%。
假如你仔细观察， 高铁+地铁+工业+生态，这些写在大虹桥，姑苏高铁新城上革新的要害词，相同指向了今日常州的新龙世界商务区。
在常州，绿洲香港和新龙世界商务区的相遇，必定是点睛之笔。为何这样说呢？
首要，新龙世界商务区之于新北，之于常州的驱动力天然不必多提，被网友戏称为“世界中心”的小新桥有其本身许多前瞻性的优势。绿洲香港落子于此，正是对未来等待值的必定。
其次，这将是新龙世界商务区首个五星级酒店，不论是从绿洲香港以往的著作仍是本次的规划上看，这个超22万方的著作都是一个逾越城市能级的著作。
能够说，新龙世界商务区为绿洲香港的开展供给了很好的膏壤，绿洲香港的参加也让新龙世界商务区有了长足开展的动力支撑。
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等待原因二：项目性价比极高，比周边廉价近3000元/㎡
比较于高而远的愿景和规划，常州买房人在看房的时分更重视的是价格，更重视的是项目的性价比。
从愿景上看，这是一个值得等待的项目，从价位上看，这也是一个带有惊喜的项目。这个项目的估计均价是1.6万元/㎡，精装修交给。
众所周知，同一个区域星罗布满了五个楼盘，也就是说，绿洲香港实际上还有4个竞品楼盘，分别是弘阳上坤云峯、碧桂园翡丽都会、碧桂园光亮碧玥和鸣和牡丹蓝光晶矅……
现在，仅有弘阳上坤云峯已于9月29日开盘，推出了95-128㎡的房源，开盘均价18500元/㎡，现在尾房在售……
（云峯开盘现场图）
据现在了解到的状况，绿洲香港的项目有或许是新龙世界商务区均价最低的精装修项目，放风价假如事实，那么绿洲香港的项目会比弘阳上坤云峯廉价2500元/㎡，比碧桂园光亮碧玥和鸣廉价至少3000元/㎡，性价比十分高。
关于开发商来说，新龙板块的竞赛压力十分大，而关于购房者来说，尤其是想要在新龙板块置业的购房者，有了更多的挑选，由于上述项目根本会在本年年底之前完结露脸，有的还能完结首开。并且现在又恰逢常州房价安稳的时间，能够渐渐看房，细细挑选，然后决断……
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