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“银十”结尾，长沙楼市又现“供货潮”，扎堆供给。
老旧更迭，新盘上台。
近日下证的楼盘中，根本都是常客，唯一弘阳韶光里，是全新露脸的角儿。
弘阳韶光里首开下证的是3#，面积为104-129㎡的三房和四房，仅有168套精装刚需房，从今天开始认筹，截止到31日。
价格曝光，二手倒挂
弘阳韶光里所在的区域，根本上是二手房的全国。
鑫远华府、天一康园、青园等小区，二手房价格根本上都是1.2万+，并且不少仍是毛坯房报价。
此次，弘阳韶光里首开，精装均价1.1万起，比周边的毛坯二手房还廉价一些。
价格表
在精装遍地的当下，能挑个价格还不错的楼盘，并不简单。
此次弘阳首开，不只要根本的精装装备，还装备了全屋空调。
省府中心，新盘稀缺
省府板块，十年磨一剑，终有所成。
楼盘间隔省政府和天心区政府只要700米，省经信委、水利、税务、海关等20余省市机关单位，满是高素质集体。
省府板块未来可期，招引了不少购房者，而新盘数量寥寥无几，日光频现。
地铁在旁，毗连名校
1号线是长沙首条南北向的地铁，也是换乘站最多的线路。
弘阳韶光里间隔1号线友谊路站约700米，后续还规划了与8号线、9号线换乘。
近两年的教育局招生文件，周边都在青园小学本部的招生范围内，后续以最新文件为准。
青园小学是天心区的招牌名校，在长沙小学十大中排名第七（2018年最新），间隔弘阳直线间隔约1公里。
楼盘测评
弘阳地产是最新进军长沙的上市房企，首盘韶光里是省府板块，后续在片区还有一个盘推出。
弘阳韶光里占地约12171㎡，总建面约54769㎡，由2栋住所、1栋公寓和临街底商组成。
省府版块土地稀缺，楼盘体量并不算大，但配套了4500㎡的园林景观，实属可贵。
推售信息：
项目2栋住所均为104㎡、110㎡和129㎡，两梯三户，类板楼规划。
下证认筹的3#，两梯三户两个单元，只要168套房刚需房源。
户型比较方正，通透性也较好，超大阳台+飘窗，舒适度不错。尤其是104㎡，格式较为不错，一些圈友都误认为是110㎡户型。
