近来，广州发布《商务楼宇等级鉴定标准》(DB4401/T30—2019)，并将于2019年12月1日开端施行。这是广州市首个商务楼宇等级鉴定的当地标准，是写字楼租借职业在国内一线城市中首开拟定商务楼宇等级鉴定标准的先河。
据介绍，广州市当地标准《商务楼宇等级鉴定标准》清晰了写字楼租借职业中商务楼宇等级鉴定的规模、参评基本条件、点评系统、点评办法和鉴定要求等内容，从楼宇设备、楼宇运营、楼宇招商、社会经济奉献等四个维度细化了写字楼租借的鉴定要求。
详细而言，商务写字楼等级鉴定满分为100分，鉴定目标和权重设置为楼宇设备(35分)、楼宇运营(25分)、楼宇招商(20分)、社会经济奉献(20分)四个分项。参评项目鉴定等级按点评项目总分确认，本标准将商务楼宇划分为“超甲级”和“甲级”两个等级，各等级所需最低分值应契合下列规则：“超甲级”总分原则上不低于90分；“甲级”总分原则上不低于80分。
楼宇招商目标包含进驻企业或组织的年平均入驻率、月平均租金水平、客户认可度、在地注册率、客户状况等，社会经济奉献首要考量目标包含交税总额、交税大企业数量、交税强度、就业人数、社区互动、职业互动等要素，以进驻企业及组织的状况愈加真实地反映该楼宇在业界的品牌号召力和影响力，为社会经济开展供给更大支撑。
接下来，市商务局将加速出台《广州市商务写字楼等级鉴定施行细则》，支撑商务楼宇及有关组织加速组成市楼宇经济促进会，赶快展开超甲级、甲级商务写字楼鉴定作业，促进商务楼宇标准化、质量化、高端化，发挥商务写字楼作为招商载体的及其重要的效果，推进全市楼宇经济的开展。
