《秒懂公积金》系列节目“公积金借款的误区，你了解吗”，今日咱们提到第五个误区：“住宅公积金借款的金额和年限没有约束”。
嘉俊
秒懂哥
有许多公积金缴存人以为，只需自己有还款才能，借款金额和年限就可以自在请求，这种主意是没有依据的。
首要，住宅公积金请求借款的金额和首付款金额的总和不能超越房子总价，首付款份额是依据房子面积来确认的（144㎡以下首付20%，144㎡以上及精装房首付30%，别墅不供给公积金借款）；
其次要注意的是，请求借款金额还需依据员工公积金月缴存额来核算：住宅公积金可贷额度=x2，而且公积金借款月还款金额加上家庭的其它负债，不能够超越家庭工资收入的50%，契合以上条件的，在怀化市住宅公积金请求借款的额度最高不超越50万元；
最终说一下借款年限，请求借款的年限是不能超越国家法定离退休年纪的，最长借款年限为30年。
修改：钟洁 卢嘉俊
特别感谢：张梓鑫（怀化市住宅公积金管理中心）
