11月6日上午9:30，闽侯县打响本年第八场土拍。此次土拍成功出让1幅商住用地，出让价为2.24亿元，溢价率27.27%。
此次拍卖的地块编号为2019-12号，坐落上街镇新峰村，起拍价1.76亿元。据悉，现场共有5家竞买人报名，通过举牌竞价，终究梅园酒店以2.24亿元揽获该地块，成交楼面价约3963元/㎡。
2019-12号地块坐落国宾大路北侧，地处上街镇中心区域，毗连福建医大和福建中医药大学，紧邻福州地铁2号线上街站。地块周边现已有大学城、福建省第三人民医院、东百城永嘉六合综合体等配套，生活气息较为稠密。梅园酒店的入驻，将让该片区的配套得到进一步的完善。
地块卫星图
地块信息
宗地2019-12号，坐落上街镇新峰村，面积37.19亩（24795.6平方米，其间有用地面积20935.4平方 米，合31.4亩，公共绿地面积3860.2平方米合5.79亩，不计入技能经济指标）。土地用处为住所、商服用地；容积率2.7；修建密度40%；限高85米；起拍价1.76亿，开始楼面价约2629元/㎡。
地块简图
依据之前发布的土拍布告，宗地2019-12号地块内计容修建面积7980㎡的商品住所作为安顿型商品房，依照9258元/㎡均价定向出售，由闽侯县政府指定目标购买。安顿型商品房依照会集归边的准则进行开发建造。
此外，该地块需建造16000平方米商业及90个车位，由政府指定部分回购。上街镇回购 16000 平方米商务办公用房，回购价按 7259 元/平方米包干计价；回购 90 个规范机动车地下泊车泊位，按 10 万元/个包干计价，上述回购价款包含并不限于约好回购商务办公用房和机动车地下泊车泊位悉数修建物，水、电等配套、 隶属设备及相应面积的不动产权。
依据建造要求，梅园酒店竞得该地块后，应自交给土地之日起9个月内开工，开工日起27个月内竣工，竣工日起3个月内将悉数安顿型商品房交给给闽侯县房子征收施行单位。
关于梅园酒店
梅园酒店办理公司，创建于1994年，是一家从事酒店运营与办理的公司。现在具有梅园与悦竹两个酒店品牌，并具有了五星级酒店的运营办理水准。
公司旗下共有9家酒店，其间福州市3家，三明市3家，泉州市2家，厦门市1家。
坐落福州的3家酒店里，最被福州人所了解的，应该是坐落福州市铜盘路与福飞路交汇处的福州梅园酒店。这家酒店2005年开业，至今已运经营14年，是一家依照三星级规范规划装饰的酒店。此外还有福州光明港梅园世界大酒店以及福州梅园·悦竹酒店。
