昨日，徐州市区又有一宗住所用地竞拍，那便是2019-96凤凰山集聚区4号地块，终究中南以4.439亿拿下该地块，楼面价高达4605.8元/㎡。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
2019-96凤凰山集聚区4号地块坐落高新路西侧、创业路南侧，与凤凰山集聚区3号（2019-95号）地块相邻。凤凰山集聚区3号地块，在10月30日也被中南拿下，楼面价到达4601.41元/㎡。
2019-95号凤凰山集聚区4号地块
2019-96凤凰山集聚区4号地块容积率均为1.8-2.2，限高54m，后期建造小高层的可能性较大。
该地块方位较好，东侧是高新路、北侧是创业路、南侧是和平路东延，路网纵横，可直达高铁站、云龙万达广场、市中心等，去往宜家、举世港也比较便利。
（2019-96号凤凰山集聚区4号地块实景图）
与地块一路之隔的便是现已上房的徐工人才家乡，地块周边有人气，但现在的配套设备还不完善。片区周围有大湖安顿小区，往南便是现在大热的新式板块—东湖新城板块。
凤凰山板块一连两块地超越4600元/㎡，可见各大开发商对东区的酷爱，这样的一个楼面价注定未来价格也不会廉价，很可能首开价格要11000元/㎡起步，而这个价格估计会让许多刚需望而生畏！
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本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
