2019年11月11日，民盈国贸中心T3在东莞发改局进行房价存案，有望在近期正式入市。
这个最高住所长啥样？最新建造情况如何？最终会卖什么价？
民盈国贸中心坐落鸿福路与东莞大路交汇处，东莞地铁2号线鸿福路站出口F出口处，一度被誉为东莞最“牛”地理位置。
据揭露材料显现国贸中心占地约10.4万㎡，总建面约103万㎡，总投资近100亿元。由1幢纯商业裙楼和T1、T2、T3、T4、T5共5栋高层或超高层修建组成，其间商业购物公园民盈·国贸城约30万㎡（不含停车场），停车位超越4千个，写字楼建面约32万㎡，住所约6.4万㎡。
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改写东莞住所天际线
依据我国民用修建规范，层高超越40层，高度100米以上的修建物，被称为超高层修建。
近几年，东莞超高层修建渐渐的变多，超高层住所、超高层公寓也一再呈现。此前，坚持东莞最高住所纪录的项目是汇龙湾和东江之星，汇龙湾项目的楼王天樾高150米，东江之星更有4栋住所51层150米高。
（来历：楼房迷）
国贸中心T3，规划高度240米，总计49层，下面是甲级办公楼，15-49层定位为名人官邸，也是项目仅有的住所地点。
现在国贸中心T3仍在严重施工状况，全体修建高度现已挨近T1（210米），现已改写东莞住所的天际线。
02
存案最高价48904元/㎡
据一点楼市计算，国贸中心T3总计有232套住所进行房价存案，悉数为初次存案，存案均价约3万/㎡。
存案价最低的是15楼的1504单元，这是一个两房两厅三卫的单位，仅为19294.31元/㎡，总价格约426万元，户型修建面积220.95㎡，公摊面积62㎡，套内面积158.95㎡。
存案价最高的是坐落47-49层的复式单位，编号为4701，价格价格去到48904元/㎡，总价格约5062万元，户型修建面积1035.17㎡，公摊面积281.65㎡，套内面积753.52㎡。
值得一提的是，依照东莞楼市存案习气和出售现状来看，存案价受限价影响，往往要低于实践价格。国贸中心邻近一在售大平层项目，实践均价现已去到4万/㎡左右。
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顶端为4套千平复式豪宅
国贸中心T3住所有什么亮点？层高到达4米，仅凭仗这点，简直能够秒杀东莞大部分住所。
从存案数据来看，国贸中心T3的户型有许多，最重要的包括两房两厅三卫、三房两厅三卫、三房两厅五卫、四房两厅五卫、七房两厅八卫等户型。
值得一提的是，国贸中心T3住所悉数户型都超越东莞豪宅线144㎡，最低户型面积超越215㎡，最大户型面积超越1040㎡，首付款都在6成以上。
其间七房两厅八卫总计有4套，都坐落47-49层，应为复式单位，且修建面积都超越千平，是国贸中心的楼王单位。
附详细价格表
