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首要声明一下，写这个标题不是用来哗众取宠的。
仅仅的确有那么一波人是这样想的。为何会有这篇文章呢，主要是今日在化龙巷论坛里看到了这样一篇帖子。
今日要点
1、房价跌回8000？网友都是这么看的……
2、常州房价跌回8000元/㎡是否有合理性？
3、常州房价接连4年上涨之后，背面的痛苦却只要买房人来承当……
1、房价跌回8000？网友都是这么看的……
这篇标题为“2020年常州房价将跌破8000！”的帖子，内容就4个字，分外的简略，立贴为证。咱们先不说这件事能不能完成，可是这篇贴子反响了原楼主一个实在的主意，他期望房价回到8000元/㎡的年代。
可是在房价飞涨的今日，又有多少人会为这个观念投上赞成票呢？咱们且来看看网友的谈论：
飞天萌猪：赶忙跌，跌了我好再买一套两套往外租借。现在什么本钱都在涨，通货膨胀，钱越来越不值钱。
心有正义：涨估量是微涨或许不涨，要说跌破八千或许性很小
企鹅ryan：不会吧？就算大多数常州家庭2套房吧（爸爸妈妈的不算）跌破8000，那么就算每套80万，两套160万。常州家庭财物跌到160 万？这也太低了吧！肯定不或许！许多常州家庭除了房产以外的现金都不止160万啊。
买托盘找强哥：2020常州最高房价会打破4假如平，均价会在2万，立帖为证
patrick：如同记住2016年这样的判别漫山遍野，楼主16年有没有发过这样的贴子？
赛博坦操纵：跌到12800还差不多，8000的话，房地产商场就崩盘了。以常州现在的价格，到8000的话跌幅到达40%了。
你好是我：痴人说梦。
feng13：假如这样至少1/3人会赋闲，因为代表经济现已溃散了。你觉得这是功德吗？
转弯了：8000美元？
常州的农人：只会微跌微涨，楼主说降8000，是买不起房，白日做梦房价跌落了，梦中能够去买房了
谈论有理性评论的，有剖析数据的，也有反向立贴为证的，更多的或许是觉得可笑，觉得这是痴人说梦。大部分人都深信房价不会跌落到8000这么夸大。
从2016年房价开端大幅上涨以来，这样的猜测实在是太多了，正相反向的比方都挺多，这个帖子让我想起了2017年化龙巷上有一个猜测贴，点击量近20万。
这位猜测大神不止说出了常州房价后续三年的价格途径（猜测2018年内跌回1万、2019年跌回9000元，2020年后中期保持在8000元左右运转），还引证数据和现实证明自己得出了15个横盘跌落的理由……
现在，时刻已至2019年末，房价并未被他踩准，依据我国房价行情网数据，现在常州的新房均价现已高达16125元/㎡
也有些人猜测上涨的，比方下面这位网友，猜测底子也算是精确，可是他轻视了2018年的行情，又高估了2019年。关于2020年以及后期的判别算是底子精确了。
也有猜测对了房价，而且付诸行动，买了三套房，最终赚了200万现金走人的，比方下面这位网友：
关于房价，每个人都会有自己的观念，从网贴中，也能反映出每个人的实在观念。追溯到2014年、2015年，看涨的总被人说成房托，看跌的总被奉为大神。而现在，时过境迁，看跌的反而被当做了哗众取宠，痴人说梦。
2、常州房价跌回8000元/㎡是否有合理性？
那么，咱们理性的看，现在常州均价已达16125元/㎡，新房天花板现已挨近4万元/㎡，是否还有跌落回8000元/㎡的时机？
答案肯定是没有这个时机。原因是什么？很简略以下三点
一是土地本钱。
咱们都知道，市区供地原本就很少，能拿出来供给的地块，地价都不会低。而新北和武进的一些咱们意识形态中“偏僻”的区域，地价也都是很整齐的向上走了，新桥8K以上，武高新、西太湖也在6K左右。这样的本钱，底子决议了连市区外沿都不或许回到8000，更甭说主城了。
二是供求关系。
2014年和2015年，咱们阅历了长达两年之久的房价低谷期。这两年跌落的要素也大抵上是因为供过于求，供给太大，消化周期长达20几个月。现在呢，是供小于求，尽管年末因为冷季的原因，进入买方商场，可是供求关系还未发作底子的改变，房价跌落成因缺少。
三是方针要素。
我国的地产便是因为有了方针要素，而无法全然以商场规律来评判。方针的大手不能说起了决议性的要素，最少是能控住商场不会呈现太大的变化。现在方针宽松，合适买房，价格又何谈逆袭？
总而言之，房价趋稳是2020年的大趋势。而部分片区因为土地本钱拉升，板块全体价格升温也是常态化的事。关于房价跌落之言，恐怕也只要部分尾房，或许定价失利的片区才可享受得到，而这个空间，不会很大。
3、常州房价接连4年上涨之后，背面的痛苦却只要买房人来承当……
“要是房价跌回8000，我立马买房！”
这一句话，信任许多错失2016年最终一波买房时机的人都想说。
尽管仅仅一个夸姣的愿景，却折射出许多人心里关于高价房的不满。
从前，我也跟不少同行评论过这个论题，咱们观念都十分共同：常州房价尽管还有的涨，但现在的房价现已够高了，未来还有预期，仅仅现在的房价又有多少人能接受得起。
从2016年开端，常州房价连涨几年，至2019年现已是第四个年初了。房价上涨的背面是买房本钱逐渐抬升，购房门槛连续升高，市区变边际，边际变城镇，城镇变租房的状况一直在演出。
许多人在常州买套房都背上了百万房贷，拆分到每个月将近6000元，幸福感骤降，生活品质也随之而下降。
关于现在的年轻人来说，连还贷这样的工作都无法容易自己扛下，更甭说筹措首付了，大部分靠的仍是爸爸妈妈的帮衬。身边倾尽6个口袋方能换一套婚房的比方举目皆是。
所以，许多人心中关于常州房价都画了一个问号，现已很高的房价，是否还有行进的气势，关于后续的商场，缺少满足的决心。而期望房价回调再买房的人，也不在少数。
尽管理性的声响告诉我年末的确是置业的好时机，乃至会是错失再无。可是站在道理的角度上，也的确疼爱常州的买房者，究竟现在的房价，只能是且买且爱惜了。
最终，引证这个帖子的一句话：挺喜爱常州这座城市的，期望房价不要再涨了……
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