
11月27日,济南再度迎来供地,挂牌出让高新区七宗土地。2019年接近结尾,济南供地节奏加速,估计在12月,济南将迎来密布土拍。
此次挂牌出让土地以工业用地、商业用地和仓储用地为主。
两宗商服用地坐落孙村片区奥特莱斯西侧、科创路南侧,为孙村片区奥特莱斯西侧、科创路南侧地块B-1地上部分及地下部分。
依据规划信息显现,B-1地块(地上部分)规划建造用地面积约1.5公顷,规划用地性质为商业商务用地,应包括社区商业内容,像超市、餐饮、健身等。规划建造用地地上容积率不大于3,不小于2,地上修建密度不大于45%,绿地率不小于20%。
B-1地块(地下部分)规划建造用地面积约1.8公顷,规划用地性质为商业商务用地,功能为泊车配套等,地下容积率不大于1.2。
并且该地块建造每百平方米地上修建面积须配建大于1个机动车泊车位,3个非机动车泊车位。
这两宗地块周边D-1地块规划面积在0.3公顷,要建造为公共交通场站用地。D-2地块为供电用地。
该宗商服用地坐落孙村中心片区,东侧散布有已投入到正常的运用中的百联奥特莱斯、彩虹谷公园等配套。项目周边大型寓居社区很多,有重汽翡翠雅郡、天马相城、海信彩虹谷、中海云麓第宅、龙湖春江对岸、万科如园、高新金茂墅等社区。还有技师学院、浪潮、轻骑、中烟等大型企业。未来商业配套的落地将某些特定的程度上提高片区内居民生活便当水平。
此次供地中,高新东区1-01号地块坐落春秀路以西、腾跃大路以北,土地面积85186㎡。高新东区2-01号地块坐落大正途以西、世纪大路以北,土地面积21878㎡。高新东区2-02号地块坐落西巨野河以东、腾跃大路以南,土地面积13876㎡。高新东区30号地块坐落大正途以西、腾跃大路以南,土地面积1557㎡。这三宗土地为工业用地。高新北区1-01号地块坐落稼轩西路以西、温泉路以北,土地面积84145㎡,为仓储用地。












