买房时你最在乎哪个方面？
小区的美化环境想必是不可或缺的。
假如宣扬时说的“美化茂盛”
到手只要6棵树，
你会怎么想？
最近，南京市浦口区融侨观邸小区许多业主向帮助巴士小程序反映，验房时发现小区正在交给的三期楼盘美化较一期、二期大幅缩水，关键是，三期的实践美化与售楼时沙盘出现作用严峻不符。业主们觉得，自己被忽悠了。
楼盘宣扬绿色宜居
检验时业主傻眼
上一年，袁女士花230多万元买了融侨观邸小区三期的一套产品房，其时开发商声称小区“美化茂盛，十分宜居”，售楼司理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈，感受了一下小区环境。
“看了一期和二期，觉得它的美化质量相对来说仍是比较高，有树有草还有水景，调配比较好，掩盖的面临也比较多，咱们觉得是一个比较宜居的小区。”袁女士说。
其时，售楼处的沙盘也显现，三期楼盘的两排高楼之间有大片绿植，这也是不少业主挑选三期房源的根本原因。
不久前，出售奉告业主们验房了，兴致勃勃的三期57栋和61栋的业主们参与一看，傻眼了……
“交给的时分我都震动了，咱们单元门口一溜的美化只要六棵树。我都不敢想，这个是咱们已完工交给的楼盘吗？”袁女士说。
更让业主们愤慨的是，开发商奉告他们：美化率现已合格了，三期哪怕一棵树都不种，都能到达美化率。
为打造消防登高渠道
美化区域变石板路
57栋和61栋中心的美化大幅缩水，取而代之是反常开阔的石板路，业主因而与发商交涉，对方称，撤销美化是要建筑消防车登高操作场所。
2015年出台的《建筑设计防火标准》确实规则了，消防车登高操作场所的长度和宽度别离不该小于15m和10m。
但就融侨观邸小区来说，开发商将原有的美化改建成了消防车登高面，并未奉告业主。业主们坦言，消防配套应该做，但开发商没有提早奉告，属成心隐瞒事实，有诈骗出售之嫌。
“他们没有做到信息的揭露通明，没有将不利因素言无不尽。”袁女士说。
“消防的规则咱们老百姓举双手附和，是为咱们咱们安全考虑，但开发商给的理由，我觉得是商偷换概念，来损害咱们的利益。”业主称。
有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的距离，宽度在34米左右。在跟消防交流后得悉，这么大面积的空位，美化可彻底优化整改。
“咱们小区门前的石地板其实是有优化空间的，但是在这个基础上开发商不愿意整改。”袁女士说。
开发商：
红烧牛肉面还没有牛肉呢
为了核实相关状况，记者伴随业主们找到了融侨观邸售楼处，关于美化缩水的理由，工作人员的答复让人哭笑不得：“出售上的工作我解说不了，红烧牛肉面还没有红烧牛肉呢……”
针对业主期望弥补美化面积的诉求，工作人员表明无法做主。
律师指出，融侨观邸将本来宣扬时展示的美化改成了消防登高渠道，却不奉告业主，涉嫌诈骗出售，应该合作整改。
南京高朋律师事务所 王瑞娟：
产品房生意过程中，商家的广告、沙盘，这些材料假如对产品房价格确实定有严重影响，是可当作一种要约的。就算没有写入合同内容傍边，但也能作为合同内容确认的，来确认商家的违约责任。
小区美化面积还能不能得到弥补？
江苏广电总台融媒体新闻中心
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