扬子晚报网11月30日讯（记者 李冲）央行11月25日发布《中国金融安稳陈述(2019)》，至2018年底，个人住宅借款余额为25.8万亿元，同比增加17.8%，增速接连两年回落。较同期住户部分悉数借款增速低0.4个百分点，自2014年以来初次低于住户部分悉数借款增速。
个人住宅借款近两年增速回落与房价增速放缓有关。从全国平均水平看，2018年房价增速根本连续了2017年以来的放缓趋势，全年上涨5.1%，涨幅较上年底回落2.1个百分点。
多个方面数据显现，至2018年底，我国住户部分借款余额47.9万亿元，同比增加18.2%，增速较上年回落3.2个百分点。住户部分借款余额占存款类金融机构悉数借款余额的份额为35.1%，同比上升2.8个百分点。从借款期限看，住户部分借款中的短期借款和中长期借款余额占比分别为29%和71%，与上年份额根本相等。
央行在《陈述》中表明，下一步，应坚持从微观审慎视角防备住户部分债款危险，多措并重应对部分地区住户部分债款增速过快和部分低收入家庭债款负担过重问题。详细来看，要继续严厉遵从“房住不炒”的方针定位，完善“因城施策”差别化住宅信贷方针，按捺投机性购房，促进构成“租售并重”的住宅准则；鼓舞金融机构立异消费金融业务形式和拓宽服务范畴，一起进步对消费信贷产品的危险管理能力；发挥普惠金融方针引导和鼓励效果，加强金融常识遍及，加速树立全掩盖的个人征信系统等。
