2019已挨近结尾，回忆近一年的杭州楼市，新房仍然高潮迭起，红盘辈出，土地市场也是热度不减，成交额再创新高，二手房时节调整显着，挂牌压力增大。
最终一个月杭州楼市又有什么样的改变呢？据乐居不完全统计，12月份将有63个楼盘行将入市，首开楼盘29个。
让人等待已久的地铁万科天空之城也将迎来首开，相同还有仁恒祥生珊瑚世纪雅园、滨江东原拥翠府、承安HYGGE源翠府等楼盘行将开盘；之前的备受重视的仁恒滨江园、信达中心|杭州壹号院、万科城市之光、祥生云境等都将继续加推。
从区域来看，余杭仍旧是全市楼盘供给主力，合计20个楼盘方案入市，新盘13个，未来科技城板块5个新盘首开，2个楼盘加推。
这次主城区也不甘落后，合计推出24个楼盘，江干区开盘数量位居第二，合计9盘入市，首开楼盘5个。
主城区12月估计24盘入市，其间拱墅区7盘，上城区2盘，江干区9盘，滨江区4盘，西湖区2盘。
主城区
九龙仓白发天荟坐落申花核芯，申花是公认的豪宅区，地理位置和各方面配套设备都毋庸置疑。2公里范围内城西银泰城、大悦城、乐堤港三大商业综合体环伺，满意日常日子需求。项目估计12月中下旬首开6、11、13、21号楼，主力户型面积为119-188方。
项目坐落之江板块，之江板块和市中心的间隔和规范，以及之江板块所具有的山水资源环境优势，是杭州其他板块难以比较的。项目已于11月26至28日挂号完毕，首开10号楼，建筑面积约105-157方户型，本次房源均价38030.68元/平方米，其间装标4000元/平方米。
钱江新城2.0内的“云庄系”，规划有合院和11幢高层，高层立面酷似九溪云庄，轻奢感十足，新中式合院也让人骑虎难下。在钱江新城1.0规划空间和可售新房有限的局势下，钱塘云庄是接力钱江新城豪宅区的最佳选手。
余杭区12月估计20盘入市，其间13盘首开。
余杭区
承安HYGGE源翠府坐落杭州城北崇贤新城板块，是杭州大运河新城板块的拓宽和延伸区域，享用大运河开展带来的巨大盈利。项目北面为杭州绕城高速，东面为秋石高架，交通方便快捷。承安HYGGE源翠府此次首开89-115方高层，房源均价为21300元/㎡，含精装饰规范3000元/㎡。
地铁万科天空之城有着tod、限价、未来科技城、颠覆性产品等关键词的加持，早已经是众所周知的项目。一期有高层（共3幢）、小高层、洋房、叠墅等产品，户型面积约93-168㎡，一同等待一下它的到来吧。
远洋西溪第宅归于未来科技城板块，除了限价，首开量大也是它备受重视的重要原因。最受重视的小高层最小户型60㎡，然后还有85㎡、88㎡、116㎡、125㎡、139㎡、141㎡、144㎡等，满意不同人群的需求。
萧山区12月估计8盘入市，首开楼盘6个。
萧山区
项目坐落萧山市北板块，由东原集团和滨江集团联袂打造。周边环伺奥体莲花碗、星光大路、天街以及行将入驻的银泰城，商业配套醇熟；接近地铁建造四路站，紧邻博奥路、风情大路等黄金干道，交通优势显着。
东原德信九章赋坐落南部新城，由东原、德信两大大师携手，将以高端作品立址萧山市心，周边多功能配套设备完全，满意业主全方面日子体会。项目估计12月中旬首开户型面积约94、124、138方高层。
富阳、临安以及钱塘新区12月估计11盘入市，其间钱塘新区2盘，富阳区6盘，临安区3盘。
项目11月份首开拿下5.77%的中签率，可谓成果喜人，坐落钱塘新区核芯区的星央悦府，由杰出、中锐两大百强房产联袂打造，规划12幢16-18F高层住宅，具有商业、教育、医疗资源、公园等优胜城市配套。项目此次加推111-117方高层，房源均价17800元/㎡，包括装饰规范2500元/㎡。
泰禾世茂大城小院坐落银湖板块，接近杭富城铁受降站与虎啸杏站，项目自带2万方商业综合体，周边教育资源丰富。大城小院自入市至今，体现一向稳健，荣膺2018年银湖板块面积、金额、套数三冠王。本年高层房源三次开盘，中签率悉数低于10%，此次加推等待它能带来不一样的惊喜。
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