南京什么样的房子最好卖？
首要必定不是各种“山景房”、“湖景房”、“江景房”。物以稀为贵，南京历来不缺此类景象房。山有老山、紫金山、方山；湖有玄武湖、莫愁湖、金牛湖；江更不用说，一条长江贯穿南北，江景房层出不穷，大平层遍及两岸。
因而以景象做噱头的楼盘，往往显得优势单薄，东西南北都是同款，“君住长江头、我住长江尾”的撞脸房源在南京是层出不穷。
而说到好卖，学区房必定有发言权，究竟人们常常被单价创新高的老破小一次次改写眼球。但事实上，南京人的学区房概念正在被不坚定，动辄10万/㎡的学区房价让许多家长望而生畏。
“拉”、“力”、“琅”、“芳”四个大字，只需扯上联系，房价便是居高不下，南京家长苦得只能慨叹，想让孩子不输在起跑线上实在是太有难度了。
而本年宝船小学5个学生冲外成功，热盘蹭蹭攀升，“宝船变飞船”。宝船小学用自己的亲身经历告知了南京一众为学区房愁坏了的购房者，“草小”也有逆袭日，不要迷信学区房，爸爸妈妈的以身作则才是孩子最好的教师。
这样的大环境之下，南京有一种房子，实用性与增值空间兼备，无论是当下寓居仍是未来出资都大有可为，那便是地铁房。
南京地铁3.0年代！这条“S”级地铁线赋能两岸
交通的开展便是一个城市的缩影，而南京地铁的开展史，便是南京这座城市开展的轨迹。
地铁1号线，始于江宁，总算栖霞，沿线诞生了百家湖、新街口、鼓楼等许多走在南京开展前端的风向标。
地铁2号线，从油坊桥到经天路，见证了实力雄厚的建邺和茁壮生长的仙林，可以说2号线驶往的是南京开展的轨迹。
而现在，南京交通轨迹畅通无阻，地铁走进3.0年代，S3地铁线应运而生，从南京南到高家冲，一条贯穿南北的开展道路清晰可见。
江北新区、河西CBD，南京当下毋庸置疑的两个开展引擎，分家长江两岸，各自带动区域开展。怎么要让两个动力中心的开展起到1+1＞2的作用，就需要S3这条跨江地铁来作为开展动能的引导线。
2017年12月6日，南京地铁S3号线正式注册，地铁注册初期每日客流量为4.69万人次。而到了2019年4月4日，地铁当天客流量创新高，客流达10.8万人次，为最高单日线路客运量。
一年半不到的时刻里，客流量翻了2倍，这样数量级的生长代表着，S3正在走进更多南京人的日子里，这条“S”级地铁线是真的有着巨大的潜能。
而就在这样一条潜力无限的开展线路上，有这样的一个点显得特别杰出，那便是江北新区科学城。
千亿工业布局！500强高新科技工业入住，科学城起飞了
千亿工业布局，台积电、清华紫光、华为云、百度、中科曙光等国际500强高新科技工业的引进与入驻。看着这样的格式，假如不提科学城的姓名，模糊间眼前都是雨花软件谷的影子。
科学城作用图
科学城板块作为南京九大新城之一的中心板块，跟着科学城本年的正式开园，渐渐的变多的企业入驻，让科学城从现有新城规划及开展中锋芒毕露。可是不单单是未来的开展，科学城当下的开展也非常可观。
交通配套：
长江地道（免费通行）、五桥（2020年通车）、三桥（已通车，间隔项目7公里）、还有规划中未来的锦文路地道便当跨江出行。
板块内现在有现已注册的地铁S3号线，4站即可抵达河西，规划中未来还有11号线贯穿江北的南北两端口，到时科学城板块可享河西、江北盈利，开展势头将更进一步。
商业配套：
科学城板块内有四大工业邻里中心，丝蓝湖商业中心已试运营中，一起规划7所商业中心，21-42个底层社区商业中心，购物、文娱一站式处理。
一起，现在科学城板块内现在已有的齐备日子配套也能满意需求，无论是当下仍是未来开展都有巨大空间。
教育配套：
科学城尽管作为新式板块，可是全体教育气氛非常稠密，现在板块内已有两所私立校园（苏杰和书人），这两所校园在南京私立校园中归于榜首阵营。不只有先进的高科技的教育设备，更有全国顶尖级的师资力气。而未来在教育配套上，规划新建高中1所，初中5所，小学8所。
医疗配套：
现在科学城板块内现已有一所智能化二级归纳医院，由明基医院主体运营，承当周边地区的日常治疗，2018年现已部分投入到正常的运用中，2020年将悉数投入运营。
而科学城作为享用地铁盈利，受河西、江北辐射的新式板块，总算行将迎来板块内首个对外出售的住所项目——水沐云筑！
板块首个商品住所项目！4站河西南的地铁房，本月首开！
水沐云筑由江苏水利、融创我国以及世茂集团三家联合打造，是现在科学城板块内首个商品住所项目，入住开展前沿的时机总算来了！
项目修建作用图
水沐云筑项目间隔S3兰花塘·南京科学城地铁口约900米，4站河西南，未来更有规划中的11号线马骡圩站，彻底享用地铁带来的悉数盈利，未来业主出行非常便当。
户型图：
A户型：修建面积约89㎡ 3室2厅1卫
B户型：修建面积约99㎡ 3室2厅1卫
C户型：修建面积约115㎡ 3室2厅2卫
样板房实景图：
项目行将在本月首开，首开1、3、4、5、6、7、9共7栋楼约600多套房源，详细首开时刻与首开房源以开发商发布的为准。据悉，项目89㎡的户型占比达40%，非常适合刚需。此前项目揭露售楼处与样板间，招引了一众河西江北买房人前来观看，水沐云筑项目质量可见一斑。
水沐云筑作为跨江“S”级地铁线上的地铁盘，盈利很多，无论是当下寓居仍是未来出资都具有非常大的价值，值得买房人重视。
