房子还没交给，业主就收到了催缴电费的告诉短信，这是怎样回事呢？近来，有业主向本报反映，自己购买了五华区保利我们小区的住所，还没收到开发商的接房告诉，却先收到了云南电网发来的催缴电费短信。房子还没交给入住，怎样会发生电费呢？对此，保利我们小区物业工作人员解说，该小区住所为精装饰交给，在装饰过程中用电发生了必定的费用，业主无需交纳，开发商在交房前会结清这笔费用。
业主：收到催缴电费短信很疑问 忧虑不交会发生滞纳金
五华区保利我们小区的业主原定于年末接房，近来却不断收到云南电网发来的催缴电费短信。短信内容显现，业主的电费计费时段为2019年11月23日至11月30日，电费金额不高，根本都在10元以内。
“尽管电费金额不多，便是几块钱，可是我很疑问，还没交房入住，怎样就开端交电费了？而云南电网的短信发得很频频，根本上每天都会收到催缴电费的短信。”业主王女士说，她对这笔电费有疑问，因而一向没有交纳。
“收到短信的时分的确很疑问，但忧虑不缴费会发生滞纳金，我就把电费交了。在这期间没有收到物业服务中心的任何奉告，也不知道为何会发生电费。”业主李先生说。
物管：电费是装饰时发生的 业主不必交纳
“因为该小区住所都是精装饰交给，在装饰房子的过程中用电发生了必定费用。这个费用业主不必交纳也不必管，开发商会在交房前把这个费用结清的。”保利我们小区物业管理处的工作人员表明，开发商会在本月底之前给业主发接房告诉短信。
律师说法
交房前发生的电费应由开发商承当
凌云律师事务所邹洁律师表明，依照《合同法》的准则，开发商装饰房子所发生费用的承当方法，首要取决于两边在《商品房买卖合同》中的相关约好。假如合同对费用承当主体没有约好的，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第十一条“对房子的搬运占有，视为房子的交给运用，但当事人还有约好的在外”之规定，因为现在开发商未告诉业主接房，购房者未实践占有运用房子，这笔费用应该由开发商承当。
