公共租借住宅是我国保证住宅的重要组成部分，与廉租房不同，公租房保证的人群更多，不单单是中低收入的家庭，还有外来务工和结业大学生等集体。公租房首要处理的仍是个人的住宅问题，以低于市场价的租金水平让需求住宅的人住得起房子。
公租房的请求需求请求人及家庭成员在请求地无自有住宅，而且契合其他请求条件即可。一般来说公租房的租期最长为5年，5年期满后假如租借人没有请求续租或许不满意租住条件就需求搬离。假如租住人契合条件想要续租需求在租期满前3个月提出请求方可续租。只需满意条件，可以一向续租。而且方针也会倾向于原租借人优先续租。因此在公租房中住满五年之后要么走要么留，全看个人条件与个人志愿。
在一些省份之前有过公租房住满五年可以购买在方针。可是现在该方针根本现已撤销，公租房也只是作为租借住宅租借，并不能出售。不过，公租房项目的建造有时候会夹杂着开发商的商品房，也就是说一个公租房小区中会含有一部分可以出售的房源。这些房源是可以终究靠低于市场价的价格被出售的，可是出售的条件往往过于严苛，会约束购买家庭的年收入水平缓已有住宅状况居住面积等。
总的来说，现有的公租房现已没有了住满必定期限购买的方针，方针也将保证住宅与商品房的特点彼此分开了。保证住宅需求可以终究靠保证房完成，保证自有住宅就只能经过商品房来完成了。
