一周要点
12月23日举行的省委经济工作会议泄漏，本年1月-11月，海南非房地产出资占固定资产出资总量比重达57.6%，历史上初次超越50%；靠以房地产为主的固定资产出资拉动经济的格式正在改动。
12月25日，住所和城乡建设部、国家开展变革委、公安部、商场监管总局、银保监会、国家网信办等六部分近来印发《关于收拾标准住所租借商场秩序的定见》，标准住所租借商场主体运营行为，保证住所租借各方特别是承租人的合法权益。
近来，中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》（以下简称《定见》），指出要以户籍制度和公共服务牵引区域活动，全面撤销城区常住人口300万以下的城市落户约束。全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件，完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户方针，精简积分项目，保证社会保险交纳年限和寓居年限分数占首要份额。
新房商场
从海口市住所与房地产商场信息网计算到，本周（第52周12月23日-12月29日）海口市仅昌茂·春天里一个项目获批一张预售证，预售面积30907.36㎡，预售物业类型全为住所。
昌茂春天里时隔近2月再获预售证，此次是6幢、7幢、11幢和12幢总共4栋楼获预售，据悉，项目的1幢、2幢、3幢、5幢、8幢、9幢、10幢及地下室在本年10月30日项目已或预售，现在均价在17300元/㎡（实践价格以售楼处为准）。从获批预售时刻来看，项目首要是鄙人半年拿证。众所周知，海南暖冬期从来是海南楼市旺季，而各大项目也会借暖冬发力，活跃拿证，加速新房源入市来抢收商场，并大力促销以加速回款完结年终成绩。
土地商场
本周（第52周12月23日-12月29日）海南全省仅白沙向商场供给一宗地，供给面积4158.96㎡，用处为公用设施用地，无住所、商业用地入市。
与前几周土地挂牌40、20多宗比较，本周供给宗数和面积显着与之前“天差地别”。土地供给商场通过接连几周狂欢，接近年终的下半旬有回归安静趋势，又或是狂欢后为2020年自贸区局面年蓄力。
数据来历：我国土地商场网，收拾：诸葛找房
供给商场的狂欢必然会带动成交商场量价上升。据诸葛找房计算，本周海南全省共成交13宗地，其间澄迈成交6宗，其次到东方5宗，乐东和文昌别离成交1宗，海口和三亚本周均无土地成交。
本周土地成交量价双双上涨，其间住所用地成交面积及成交价占有本周成交总面积及总价首位。13宗地的成交总面积490411.99㎡，环比上星期上涨113.21%；成交总价78471万元，环比上星期上涨42.86%。从成交的土地用处来看，共有6中土地用处成交，其间乡镇住所用地成价量价最大。本周成交的4宗乡镇住所用地全出自澄迈，成交面积317亩（211650㎡），成交价66258万元，终究由海南云享实业有限公司竞得。
数据来历：我国土地商场网，收拾：诸葛找房
二手房商场
依据诸葛找房APP端显现，本周（第52周12月23日-12月29日）海口二手房商场价16049元/㎡，在近10周内商场价初次打破16000元/㎡。价格环比第51周（15950元/㎡）微涨0.62%，出现升温趋势。从近10周二手房商场价趋势图可看出，海口二手房商场价数周均维持在15000元/㎡左右动摇，直至接近年终打破了16000元/㎡。
至限购以来，海口楼市一向处于平稳微跌态势，本年暖冬期的楼市或许不比曾经好，可是比较本年的冷季，暖冬带来的寓居需求在某些特定的程度减轻了商场继续下行的压力。
据诸葛找房数据监测中心显现，本周各城市及城区提价房源量共39套，比上星期增加了10套。龙华区共有13套房源价格继续上涨，数量最多；美兰区以12套提价房源紧跟这以后，秀英区和琼山区提价房源套数别离为9套、4套，定安县本周仅有1套房源价格继续上涨。
抢手提价小区房源量TOP10中共有5个小区坐落龙华区，秀英区有5个小区上榜，美兰区有2个小区，琼山区本周无小区上上榜。
据诸葛找房数据监测中心显现，本周各城市及城区降价房源量共有140套，比上星期少了7套，降价房源量已继续两周递减。从降价房源套数散布的城市及城区来看，美兰区以43套排名榜首，龙华区以41套排第二，其次到秀英区35套、琼山区19套、澄迈县1套、定安县1套。
抢手降价小区房源top10中，坐落秀英区的宝源花园小区降价套数最多。降价的小区首要散布在龙华区，共有6个小区。
