2019年，佛山一手住所成交超10万套。2020年，佛山五区近90个新盘行将“杀到”……
各个楼盘都各有特色，下面，佛山房产为我们盘点2019年佛山楼盘的“特殊TOP10”，傍边有亮点、有槽点，值得咀嚼。
01、最贵的楼盘
2019年刷屏佛山房价排行榜TOP1的项目，只要一个，坐落千灯湖板块的保利天悦。
凭仗优质的地段支持，保利天悦初次开卖，即以3.8万+的单价，顶破佛山房价天花板，一举成为全市住所单价最贵楼盘。
此外，坐落桂城半月岛公园旁的保利和悦滨江，相同以大平层单价3.8万+，总价1000万+的价格，刷屏朋友圈。
佛山市房产信息网-截图
两个桂城项目，两个保利盘，双双冲击房价制高点。一时间，业界撒播一句话“房价贵不贵，保利说了算”。
02、最需求“命运”才干买到的楼盘
2019年，不管多少人唱跌说降，但也不阻碍某些楼盘的抢手程度。傍边有价格、也有地段的原因，早买的人，无疑是更“着数”的。
3月份，禅城花曼丽舍再度开卖，作为其“收官之作”，过百套房源在次被张狂争抢。微信选房拼手速，佛山房产现场感触，3分钟去化95%！快很准，还得有命运。
花曼丽舍开卖现场
相同是禅城，11月开端，祖庙板块的碧桂园岭南盛世数次开盘，相同招引不少购房者的目光。最低2.1万/㎡，下手广佛线旁住所，相同需求“命运”。
岭南盛世开盘现场
03、最奥秘楼盘
佛山湖居板块历来抢手，从亚艺湖、千灯湖，到博爱湖、绿岛湖，都是置业抢手地。
2019年，禅城绿岛湖诞生首个3万+住所，便是阳光城佛山半岛。从售楼部开放到开盘，项目都十分“傲娇”，定位高端，景象资源稀缺，但数量并不多，可说是“最奥秘”的楼盘。
佛山半岛实景图
04、最有钱请明星造势的楼盘
现在的佛山楼市，有别于4、5年前的营销手法之一，便是越来越少请明星造势了。
而2019年，坐落西樵的弘阳韶光天樾露脸时，请来了香港歌手薛凯琪助阵，算是本年佛山楼盘中较少见的。
香港歌手露脸西樵弘阳项目
05、最“大阵仗”的开盘
这儿说的“大阵仗”，指的是楼盘开卖时的盛况。至于怎么判别大不大，佛山房产以“酒店包场”而论。究竟，能选用这种方式开盘，信任也是累计了不少客户，认筹人数颇多，才有底气这样。
以佛山房产亲自体会的项目为例，越秀星汇瀚府、万科金域蓝湾Ⅱ都算比较“震慑”。权且不管卖得怎么，最少首开时人气是杠杠的。
越秀星汇瀚府在喜事汇酒楼首开
万科金域蓝湾Ⅱ在南海瞻云酒店首开
06、最重视质量的楼盘
质量、匠心，在现在快周转年代，真实太少。佛山房产以为，坐落奇槎的绿城桂语兰庭、杰出浅水湾都能算上。
在本年的全省住宅城乡建设“质量月”评选中，杰出浅水湾全市仅有当选的项目。而绿城桂语兰庭在2019年的初次交给中，也赢得不少业主的赞誉。
杰出浅水湾“质量月”活动现场
在精装房屡次发作问题的当下，交给质量、项目质量，无疑是购房者最为关怀的。
07、最“用力过猛”的楼盘
怎么“用力过猛”？指的是验资。验资原本不是新鲜事，别墅、叠墅验资都习以为常，但坐落狮山的弘阳博爱湖一號，在2019年10月初次对外开放时，连高层住所也需求验资。
上一年10月，佛山房产曾到访，项目出售表明“别墅验资200万，大平层验资100万，高层住所验资60万”。但到12月再次造访，其高层住所又取消了验资操作。
08、最大下调起伏的楼盘
据不完全统计，佛山10-12月以来，全体商场热度都比5-7月有显着降温。从佛山房产实地造访的一些楼盘来看，这样的一种状况确实存在。
以禅城的招商岸芷汀兰为例，项目7月份毛坯单价为1.7万/㎡，而11月底再次咨询，项目特价单位毛坯只需1.4万/㎡。足足下调了3000元/㎡。
若从存案价来看，坐落大良的中洲府，本年2座存案价月1.8万/㎡，而2018年的7座存案价为2.3万+。降幅达28%！总价大降48万！
大良中洲府半年存案价比照
09、最受招引当地乡民的楼盘
本年7月，坐落乐从的金茂碧桂园正荣府初次开卖，带装饰折后均价约1.6-2万/㎡。
佛山房产亲临项目开盘现场，发现大部分为周围新隆村的乡民，全城济济一堂，超200人，简直没人都一口“顺德音”。
金茂碧桂园正荣府首开现场
每套房源成交时，主持人都简略报了一下购房者来自乐从“##村”，可见当地乡民对正荣府的喜爱和认同。
10、最“袖珍”的次卧
现在佛山在售的新盘户型中，许多都是2+1或3+1房，三房或四房傍边，总有一个为斗室。部分是阳台改造而成，通常会打造成儿童房或书房。
下面，罗列一个佛山房产2019年里见到“袖珍”次卧，欢迎我们弥补其他。
五矿崇文金城-儿童房
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