西安楼市在售二手房源中不满两年的份额为75.6%，出资客卖房的渐渐的变多。
以下最近五次彭叔计算不满两年的增加数据：
1、2019年10月2日，33050套。
2、2019年10月15日，33390套。
3、2019年11月5日，34860套。
4、2019年11月26日，36437套。
5、2020年1月2日，39586套。
不论西安房产中介现在怎么说房价要大涨，楼市炽热，数据是不会哄人的，从这些增加的速度可以精确的看出，这两年在西安买房的出资客正在加快卖房套现中。
假如西安楼市真的像他们说的那样要大涨，在2020年能涨到均价过2万，那么这些出资客不是傻子，他们肯定不会现在就卖房离场。
那些出资客他们很聪明，知道怎么样才干制作惊惧心情让那些原本犹豫不定的刚需赶快接盘。
西安楼市不景气最显着的两点信号：
榜首、2019年开发商在西安拿地的越来越少。开发商的嗅觉十分敏锐，当开发商都不愿意拿地的时分阐明这个市场前景很不达观。
第二、新房销售量增幅削减。新房都卖不动了，二手房还能卖的动吗。
