这几年实体职业遭到电商职业的冲击，越来越欠好做了，许多实体店的老板都在吐槽，辛辛苦苦一年到头，赚不到两个钱，他人都以为做老板洒脱和简单，实际上的意思便是姓名好听算了，职工恨咱们不给加工资，去其他店肆做。顾客嫌咱们的东西太贵，不来买，生意越发问做，每个月赚到的钱根本都交到房东那里去了。
笔者楼下就有一些商铺，根本不到两个月就换人，有一些我吃过，觉得口味不错的餐饮店，我以为能开好久的店，也不到半年就封闭了，其时我也百思不得其解。
后来，我有缘在遇到最初那位老板，听了他的吐槽后，我才焕然大悟，原本不是他们的运营方式有问题，而是房东有问题。据他说，房东最初见他生意不错，在他运营的半年后就涨他租，原本5000的租金要涨到1万。原本他的餐饮店便是小本生意，别看人流量多，都是赔本赚吆喝的。
为此，他找到房东，跟房东阐明状况，而且说他们之间的合同是一年一签，不能半途变卦啊，而且这条街的全体租金也才5000-8000之间，忽然涨到1万，换谁能承受呢？
可是房东仍是不管不顾，以为店是他的，要么就承受涨租，要么就赔一个月的违约金给他，然后他挑选脱离。
听完他说后，总算解了我的疑问，一起也让我知道了，分明楼下商铺街的人流量还不错，但为何一向运营不起来，原本是房东乱涨租形成的。
关于此事，我以为：“房东和租客之间，应该秉承着互惠互利的准则，彼此扶持。而不是房东觉得居高临下，横竖我便是要加租，你租不起就走，必定会有下一个人来租。”
假如房东一向站在自己的立场上，为自己的利益考虑的话，那么无疑是目光短浅，饥不择食。要知道，假如租客能把店肆做起来的话，带旺整条街，那么商铺的价值才会提高，租金和房价才能够上涨，别总想着涨几百，几千块，考虑租售比。
我就曾遇到一个好房东，他有一间店肆也是在租借，可是他8年没涨过租客的租金。我曾有一次跟他谈天，问他为何那么久都不涨租？
他告诉我说，外地年轻人来这儿创业也不简单，而且赚的钱也只够过日子，何必去涨租，给他那么大的压力呢。而且我自己赚的钱也够生活了，涨他几百，几千对我来说，也仅仅如虎添翼算了，关于他来说，涨租金可便是饿肚子的工作啊。还有，这个小伙子人也不错，挺厚道的，不会糊弄，把店交给他，让他来打理我也比较定心。
后来，传闻这位租客成功的把生意做起来了，还开了连锁店，但这家店他却一向设为总店，而且每个月给房东的租金是整条街最高的。
所以说，房东和租客之间的联系，有些时分就像亲人相同，你对他好，他成功了也不会忘掉你。当然，不扫除有一些比较差劲的租客。
总而言之，“好他人，也便是好自己”，这句老话是有道理的。
我们以为上面比如中，房东涨租的做法合理吗？能够在下方谈论区留下你的观点。
