流拍！1月7日，乐居修改得悉，坐落西樵西岸旅行产业园的近万㎡商业用地因无人报价而流拍，地块原起拍价2097.596万，折合起拍楼面价至少6640元/㎡。
西岸产业园逾9千㎡商地流拍
依据公示，网拍宗地总占地面积9025.8㎡，土地性质为国有，土地用处为批发零售用地，容积率介于0.1-0.5之间，土地使用权停止日期为2053年2月18日，即剩下年限33.4年。
地块评价信息
值得一提的是，评价文件指出，土地的使用权人为广东中旅（南海）水上乐土有限公司，依据该地块的出让合同提示的内容，该宗地应于2016年8月19日竣工，但到现在，地块现状仍为待开发用地，而从布告的图片来看，地块现状杂草丛生。
地块现状（图源：法拍渠道）
小编翻查材料了解到，该地块正是广东中旅(南海)置业有限公司于2013年1月斩获的西樵西岸旅行产业园三地块中佛南(挂)2012-115地块的B区，而彼时地块的成交楼面价仅为624元/㎡。
地块出让方位图
从地图上看，此次法拍地块地属西樵西岸旅行产业园，接近银湖别墅休假酒店、中旅银湾花园和南海湾水上乐土，周边旅行资源丰富。
地块周边现状（制图：黎毓贤）
