来历：网易房产粤东
成交楼面价仅883元/㎡！2020年兴宁首宗土地成交诞生！
今天，兴宁市以网上拍卖方式出让1宗商服用地，地块编号为PM-A19159，坐落兴宁市兴宁大路西侧、滨江东路东侧，宗地面积28417.08㎡（42.63亩），终究被广东智联齐昌科技有限责任公司以8780.8777万元竞得，成交楼面价882.86元/㎡。
宗地信息
01宗地信息
竞得者：广东智联齐昌科技有限责任公司
宗地编号：PM-A19159
宗地方位：兴宁市兴宁大路西侧、滨江东路东侧
宗地面积：28417.08㎡（42.63亩）
成交价：8780.8777万元
成交楼面价：882.86元/㎡
开始价：8780.8777万元
起拍楼面价：882.86元/㎡
土地用处：商服用地
出让年限：商业40年
修建密度：≤40%
容积率：＞1.0，≤3.5
绿地率：≥30%
该修建限高小于黄海高程171.2米，并契合机场限高要求（包含储水池、梯间、烟囱、避雷针、天线等建（构）筑物）；修建间距则需参照《梅州市城乡规划事务管理制度汇篇》履行。
停车位装备方面按商业修建不少于1个/100㎡装备，若配建有公共修建，停车位按1个/100㎡设置，商业配建车位份额应满意10%预留充电设备。
地块内还需设置归纳服务用房（设置于首层，不低于150㎡）、废物搜集点、公共厕所（设置于首层，不低于100㎡）；应装备配电房（修建面积与供电部分相和谐）。
依据用地规划条件，改项目建成后需无偿移送计容修建面积10000㎡带根本装饰的商业服务业设备用房给政府制定单位，该用房一起规划、一起施行、一起检验。
1寓居气氛稠密，基础设备完善
此次出让的地块坐落兴宁南部新城宁江河畔，毗连兴宁大路和国道G205，交通较为便当。
周边寓居气氛也较为稠密，兴宁碧桂园、宁江新城、秀丽新城等大型住宅区就散布在地块周围，并且周边也聚集了华裔中学、兴宁市第十小学、齐昌中学、齐昌小学、齐昌幼儿园等多所校园。
别的， 地块接近宁江河亲水公园和兴宁·毅德城，4公里内有嘉荣超市、乐万家连锁超市等，满意市民一站式购物、休闲等文娱需求。
2城区扩容提质，打造梅州副中心城市
今年年初，兴宁市提出要加速构建“一城一廊一带”开展新格局，打造梅州副中心城市。以南部新城建造为载体，大力推进中心城区扩容提质，力求到2030年，建成50平方公里、可包容50万人的特征宜居宜业宜游“梅州市副中心城市”。
兴修“四”馆“一”场 新建“三”所校园
兴宁市总投资7.2亿元、占地面积4.57万平方米的“四馆一场”项目已于上一年正式开工建造。
效果图
“四馆一场”主要由图书档案馆、美术馆、演艺馆（后改为体育馆）、青少年文体活动馆和市民广场，以及水景公园、名人公园、配套商业等设备组成。项目建成后将为兴宁市民供给又一个文明健身好去处。
双龙高铁估计4年可建成通车
依据《新建梅州至龙川铁路环境影响报告书征求意见稿布告》显现，双龙高铁将在兴宁市新建兴宁南站，项目2019年末开工，4年可建成通车。
据了解，从兴宁南部新城驱车前往兴宁南站一带仅需不到半小时车程，从此，兴宁将完毕不通高铁的前史。
