最近，朋友圈热烈起来，不少中介开端发布音讯提示，主张购房者捉住最终一段时刻开具征信陈述，防止错失自己中意的房源。
怎么回事？
本来央行在刚刚完毕的年度工作会议上表明，本年将稳步推动征信二代体系。
据21世纪经济报导称，据知情人士泄漏，央行将在1月20日上线第二代个人征信体系并供给查询，不过个人征信报送功用预计会延迟到5月份才正式上线。
有必要留意一下的是，新版征信打通将表现夫妻两边的负债状况，离婚后借款买房，你或许算二套。
央行又放大招了吗？
套现买房，再来一刀
我们还记得用信誉卡套现吗？
便是用信誉卡在多家银行里套出现金，加杠杆买房。
曾经商场还没那么多条条框框，踩准点的确有赚的，前期不少人靠这个筹集资金炒房发家。
但万一断供了呢？就像现在这样，许多城市的商场都冻住了，着急套现的房子人家可不是给你按原价买的。赋闲、现金断流还不出借款，还用信誉卡套现的人天然凉凉，有些法拍房便是这么来的。
不操控套现买房，居民杠杆率（借款）过高，消费疲软，对现行经济发展百害无利，央妈怎能坐视不管。
而新版征信体系可躲避这种状况，由于它把数据打通了。逾期后再用信誉卡套现，去银行办房贷的时分，银行就会查出征信有问题，回绝借款，把这种张狂加杠杆的行为摧残在摇篮里。
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离婚后借款买房算二套？
首套房首付低，并且有利率优惠，现在各个城市在确定首套房的规范存在收支，首要也是为防止群众过度加杠杆。
据新闻媒体报导，新版征信将表现夫妻两边的负债状况，即使离婚，非主贷人再次买房归于有房有贷，离婚后买房首付或许更高。
但在实际生活中，一旦涉及到离婚买房，是否归于首套房还需看产业切割状况，而不是仅依据借款记载简略处理。
那么我们关怀的问题来了，新版征信体系落地后，离婚后借款买房算二套吗？
举个比方，比方夫妻两人一同在上海买了套房，一同借款，现在离婚了，一方要回老家。
他们切割产业的方法是把本来的房子卖掉分钱。本来就这一套有借款的房子，卖掉了就等于结清借款。他自己再买房，算首套房。
假如不卖房子，老公给老婆补钱，这时老婆想在上海买房算第几套呢？
必需要分外留意的是，他们的房子借款没有结清。老婆名下已经有一套房的借款，天然不能享用首套房待遇。
有的城市房产方针，对离婚后某方的购房资历有必定时刻约束，也不影响首套房的确定规范。
不管是真离婚仍是假离婚，离婚证到手便是真离了，新版征信将发生的影响，不管夫妻哪方，都应该知道。
