“现在房价这么高，动不动就要几十万元乃至上百万元，拿不到房产证总觉得心里不结壮。”一段时间以来，民意直通车收到不少市民留言，反映自家入住多年却迟迟拿不到“房产证”。
市民口中的“房产证”，现在的标准说法是《不动产权证书》，是购房者经过买卖，获得房子合法全部权的证件。这样一张本该归于业主的证件，有些人想拿到手却困难重重，这究竟是怎么回事?
近期，聊城新闻网特别报道组对城区多个居民小区进行了查询造访，采访了多位业主、物业作业人员和主管部分相关负责人。据了解，在群众反映的问题小区中，不同小区面对的问题不尽相同，但大都是商品房手续违法导致通不过竣工检验。
现状查询：多个住宅小区遭受“办证难”
“房子入住几年还不给办证，莫非咱们的房子是违建吗?”
“传闻咱们小区手续不全，不知道还能办房产证吗?”
“物业说快能办证了，开发商一直在跑手续，又传闻小区存在违建，横竖各种说法都有，也不知道哪个是真哪个是假!”
……
记者正常采访时，开发区宝龙花园的业主们对迟迟拿不到“房产证”表明担忧。和宝龙花园相同，周边的五环世界、公路馨苑等几个小区也都存在办证难问题。
记者整理民意直通车相关留言后发现，主城区因面积大、开发时间长，存在问题小区占比最高;开发区近几年房地产商场发展迅速，存在问题也不少。
从有关部分的答复中能够发现，这些小区的问题多属前史遗留问题，首要分以下几类：未完结质量检验、未完结规划检验、未完结消防检验、未施行会集供暖、未运用正式用电、未注册天然气、未处理大房产证等。
部分说法：商品房手续不全伤心“检验关”
“商品房‘办证难’原因杂乱，不只是某个单位的职责，更不是哪个部分成心设卡。”市住建局相关负责人表明，一个房产项目从开发到最后一个环节，要获得不同的证照，触及多家主管部分，还要经过多个检验环节，只要经过检验才干领证。
据了解，因为前些年房地产范畴监管存在缝隙，加上有的开发商急于求成，有的开发商在证照不全的状况下开工，有的存在项目配套设备不完善、规划、消防不合格等问题，导致无法经过检验。而检验环节也触及多个主管部分，开发商只能从头开始一项一项弥补，一项一项整改。
问题发展：部分联动处理商品房前史遗留问题
为妥善处理部分商品房存在的办证难题，2016年聊城市建立了市城区开发项现在史遗留问题处理作业领导小组，着力处理2015年末前已交给入住、但没有处理房产证的状况。
领导小组建立后，经过全面了解排查发现，截止到2015年末已交给入住但未处理房产证的开发项目合计120个，这些项目均存在施工资料不全、电力、市政设备配套建造不到位等问题，导致通不过规划、消防、市政等单项检验，因此无法进行归纳检验存案，不具备处理产权证的条件。
因为商品房项目遗留问题的处理政策性强，部分作业联接很重要。为维护购房者利益，市住建、城市管理、国土规划等有关部分屡次举行专门会议，研讨处理方案，推开作业发展。经过各部分通力合作，现在现已会集处理了93个项目，现在还有27个项目正在推动过程中。对这些项目存在的问题，各有关部分也已准备好相关资料、活跃寻求处理方案，力求到2020年2月底前完结全部项目请求处理不动产挂号的手续。
来历：聊城新闻网特别报道组
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