曩昔的2019年，对房地产商场而言，呈现了许多史无前例的局势，一个严重的特色便是房价一向都在高位横盘。看上去比较稳定，可是关于炒房客而言，却是非常折磨的一年。
假如房价呈现了显着的下滑趋势，那么炒房客就能够坚决果断直接卖掉，假如房价大幅上涨，炒房客天然能够赚得盆满钵满，非常高兴。可是价格的横盘，就让炒房客左右为难了，卖了吧，不甘心，总觉得房价还要大幅上涨，持续持有吧，资金本钱的压力现已非常巨大。
实际上，大部分炒房客都使用了很高的资金杠杆，而这些资金一年的均匀利率在7%以上，假如采纳的是一些民间借款的话，利率乃至高达20%以上。即便是有些炒房客财大气粗，全款买房购房，那么这些钱假如买点理财，一年有4%左右的收益。
所以，整体而言，假如房价不涨，炒房客每年的丢失就在7%左右。当时的房地产商场，正如《三国演义》中那个闻名的股市，也便是“鸡肋”，食之无味，弃之可惜。可是终究，仍是只要抛弃一条路能够走。
未来，假如房价开端松动下滑，那么许多炒房客就会通通兜售卖出。又或许未来房产税出台，炒房客的持有本钱大幅度添加，那么他们也会开端通通兜售。而现在看来，他们通通兜售的日子现已为时不远。
当然，这一切都是自取其祸，由于咱们早在2017年就提出了，房子是用来住的，不是用来炒的。可是关于许多人20多年的经历来看，炒房关于他们是一种崇奉，这种崇奉靠讲道理没用，只能靠实际来破坏。
