提到薇娅，估量没有看过她的直播，也听过他的姓名，2019年双十一，引导成交额30亿。
在整个直播界里边的话，她创始了很多个榜首：榜首个卖车的，榜首个卖电影票的，榜首个卖肯德基麦当劳星巴克的，榜首个宣扬电影宣扬综艺、宣扬电视剧的。
经济学家薛兆丰出版，在她的直播间，半小时卖出8万册；导演冯小刚上新片，在她的直播间，17张电影票瞬间秒光；哈佛轿车，在她的直播，15分钟卖出40台。……
好像没什么是薇娅直播间不能卖的，而这次薇娅总算要对房子下手了。
当直播遇上房子
依据微博和豆瓣及B站网友泄漏，薇娅2019年在直播中就提及过成都和济南的公寓产品，不过后续直播都没有了下文。
3月26日复星成员企业复地工业高质量开展集团（后称复地）在其公号上发文《薇娅来了：复地的尖端流量新局》，相当于正式官宣，薇娅的地产榜首站，将是4月2日直播售卖复地的楼盘。
伴跟着几个月以来的疫情影响，一贯依赖于传统线下营销的房地产职业也无疑收到了巨大的冲击。各家房产企业都在费尽心机在营销和传达战略上进行转型。开春以来，多个楼盘也进行了线上出售的形式。可是仅凭单一的线上出售形式也并没有翻开顾客的心里。
薇娅一直以来就被粉丝们赋予了“哆啦薇娅”的称谓，据了解，“哆啦薇娅”这个称谓来历于粉丝以为，薇娅有一个像“哆啦A梦”相同的百宝箱口袋，只需粉丝又需求，就可以在全球网罗好物。薇娅的直播间也有着极强的出售才能，每天上架的货品中基本上款款打爆，一起直播间又以“全网最低价”的选品形式被粉丝所喜爱。这次薇娅从百宝箱口袋里拿出房子，是否也会是“全网最低价”以及成为爆款呢。
杭州200套公寓上线直播
薇娅此次直播售卖的楼盘是坐落杭州的复地·壹中心公寓。
复地壹中心坐落拱墅区莫干山路和花园岗街交叉口，项目由两个地块组成，其间南边地块规划A、B两幢写字楼，A幢为甲级写字楼，共28层总高120米；北边地块则是A、B两幢酒店式公寓，每幢23层，此次薇娅卖的主要是60㎡和110㎡两种户型；此外，除了写字楼和酒店式公寓，项目南北两区均有底商散布。
项目紧邻莫干山路，北侧500米是留石快速路，可直达江干、下沙。在项目东南角十字路口，有地铁10号线在建站点，据实地考察，地铁与项目的确可称为“零间隔”。
除了区位、交通，周边相关配套也是购房者比较关心的工作。项目东南面正对轿车北站，南面是月星家居城且仅一街之隔；项目一公里内有莫干山路小学，和华东师范大学隶属杭州校园，最近的商场有直线间隔2.7公里的杭州大悦城和直线间隔2.1公里的城西银泰城；此外项目自带社区商业。
说回产品自身有62㎡和110㎡两种户型可供挑选，均为现房。
110方户型
60方户型
据报道，复地方面表明，约有200套房在薇娅直播间进行售卖。在直播中，薇娅会在所售现房中完结“走播”，并且介绍所售房产和房内相关家电、家具产品。
这些点千万要注意
公寓价格不同于住所
为了杰出带货房子的性价比，薇娅在直播预告中表明，“现在周围是4万多一平米，它是2万多一平米，一套房子，小的话100多万，大的话可能是200多万。”
在这里， 薇娅将周边住所小区的价格，拿来跟酒店式公寓的价格比较，以此给受众一种“价格便宜一半”的幻觉。但实践上， 酒店式公寓由于产权只要40年、不能落户、水电一般为工业价格、二手转让税费昂扬等缺点 ，其在市场上的价格，本来就远远低于同一区块的住所。
公寓不能落户
在直播预告中，薇娅说，“ （房子） 对面便是校园，对面是那个区最好的校园。”
薇娅这一说法， 简单给受众形成一种“这是学区房”的幻觉 。尽管之后她在助理的提示下又解说了一番，说“跟学区房不相同，它不带房子条件的，需求自己去报名的。”
事实上，首先按杭州现行规则， 酒店式公寓是不能落户的，就算买了房子也落不了户，因而底子没有学区可言；其次，即便买的是住所，也未必就归于边上校园的学区。
loft的层高是要害
在直播预告中，薇娅介绍房子户型时说，“户型有两套，一套100多平米，一套60平米。60平米是loft，上面可以睡，下面是客厅；100个平米是大的客厅，敞开式的厨房，有两间房，一个主卧，一个次卧。”
对购房者来说，听到loft时都需求格外长个心眼，由于 loft的层高关于寓居体会来说很重要 。早年，杭州一些Loft公寓的层高可以到达5.8米，基本上跟住所跃层附近。但现在跟着相关方针的缩紧，杭州绝大多数酒店式公寓的loft层高都在4.8米以下，楼上的实践寓居感大打折扣。
并且薇娅这非必须直播带货的这个酒店式公寓项目，实践层高仅为3.9米，尽管隔出了楼上楼下，但楼上的空间会比较压抑。
来历：钱江晚报、凤凰网、嗨牛财经等归纳收拾
