刚刚！河西万科光亮城市，最高单价竟破7.7万/㎡！
河西学区房真的火了！前脚紫金西区中心二手房刚破9万/㎡，后脚万科光亮城市二手房成交就改写房价！
据中介泄漏，现在，550万竟成河西学区房的门槛价，稀缺房源，总价低，出来一套卖一套！
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7.7万/㎡！6天成交！河西万科光亮城市涨幅惊人！
刚刚，我在链家上发现，河西万科光亮城市有一套二手房，户型面积73.33㎡，成交单价竟高达77049元/㎡，成交周期只要6天！直接改写小区成交价！
上一年，小区成交同户型面积的房源，成交周期仅14天，成交单价69276元/㎡，总价508万。
1年不到，成交价就涨了7773元/㎡。
据365淘房显现，万科光亮城市西苑小区房价从上一年5月一向上涨，涨幅7865元/㎡。
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新城本部双学区房，最低总价630万！挂牌单价7万/㎡！
据链家多个方面数据显现，万科光亮城市挂牌房源仅23套，东苑挂牌均价59103元/㎡，西苑挂牌均价65794元/㎡，价差6691元/㎡。
中介表明，万科光亮城市东苑房龄较老，还有不少业主以为，在建的地铁7号线有噪音影响，所以东苑遍及比西苑房价低一些。
据悉，万科光亮城市东苑，于2006年建成，西苑2008年建成，相差2年。据地图显现，万科光亮城市东苑紧靠在建的地铁7号线梦都大街站。
据了解，万科光亮城市是南师附中新城中小学的双学区房。
除此之外，银城西堤世界，中海塞纳丽舍，万达华府，沁园村也是南师附中新城中小学的双学区房，这些小区都有个共同点，质量较高、物业管理好，全体的挂牌量很少。
优质的房源，一出来就会被秒。
据中介表明，现在新城本部双学区的房子，单价都在7万/㎡左右，现在属万达华府总价最低，85㎡的2房，得房率高，总价都在630万左右。
据链家二手房多个方面数据显现，万达华府85㎡的二手房，挂牌单价现已高达7.4万/㎡，最低总价已达629万。
银城西堤世界，最低挂牌总价640万，挂牌单价7.2万/㎡。
中海塞纳丽舍，最低挂牌总价640万，挂牌单价7.1万/㎡。
沁园村，最低总价700万，挂牌单价7.2万/㎡。
看来，河西学区房，真的买不起了！
