在全球榜首大房企万科内部，物业办理已经成为仅次于房地产的板块，这一板块何时上市也众所重视。
今日，万科南边区域媒体沟通会上，万科董事会主席郁亮说：“现在问万科物业为什么还不上市？一定要比及我们认同万科物业是一个城市服务商才上市，一定要差异传统物业，它的价值才干得到市场上的充分肯定。”
楼市增加进入渠道期，物业办理服务的增加成为上半年万科事务的首要亮点。上半年成绩陈述显现，万科物业收入继续高增加、多元化事务稳步推动。
数据显现，上半年，万科物业收入同比增27%、占比略有提高：万科物业完成经营收入 52.8 亿元，同比增加 27.1%，占公司全体营收3.79%，比年头的3.29%提高0.5pct，公司在管物业面积约5.6亿平米；商管面积保持稳定：办理商业项目总建筑面积超越1350 万平方米，与上一年根本相等，扩张速度放缓，其间，印力集团办理商业项目 110 个，办理面积 915 万平方米，已开业面积为 643 万平方米（90%为购物中心）。
近年来，万科物业开展迅速，在上海的很多社区内具有广泛的影响力。9月初，万科主办的上海社区乐跑赛在前滩公园举行。活动招引了约1500人参加，可谓上海规划最大的社区跑步竞赛，这一活动至今已在40多个城市举行300余场，合计24500个家庭参加其间。
从房地产开发到物业服务，物业正在成为各家房企新一轮竞赛的要害，房企物业上市潮也招引资本市场广泛重视。
9月17日，保利地产发布公告称，其全资子公司保利物业开展股份有限公司全资子公司保利物业于境外上市事项已获中国证监会核准。保利物业将发行不超越约1.53亿股境外上市外资股，每股面值人民币1元，悉数为普通股。
碧桂园旗下的碧桂园服务在2018年6月成功完成港交所敲钟，上市首日市值高达281.5亿港元，跻身其时物业公司榜首股。据不完全统计，到现在已有彩日子、雅日子、碧桂园服务、绿城服务、永升日子服务、奥园健康、佳兆业夸姣、新城悦、中海物业等14家物业公司完成上市。
现在，万科、世贸、正荣等房企物业板块也正筹谋进入资本市场。
