继昨日的吴江土拍“无悬念”落暗地， 今日姑苏市区土拍节奏也很“敏捷”！
今日，新区的2宗宅地成功出让，共揽金36.72亿元。
通安1.1W+
横塘1.73W+
金地继续深耕新区，地块接近科技城，后期有很大的可能性是科技城保管；
星河为本年刚进驻姑苏的新房企，继木渎（现房）、平江新城之后，又在新区横塘拿地，可以精确的看出星河深耕姑苏的决计，以及对姑苏商场的看好。
此外，依据安居客网站计算，到现在新区现已有21个待入市项目/地块，其中有9个项目现已有动作对外发声，狮山上舍、首开棠前如苑、中南春风南岸花园3个纯新盘都估计将在11月开盘，让我们等待新区继续发力！
以下为土拍直播回忆：
今日的土拍“敏捷”闭幕，新区的2宗宅地成功出让，共揽金36.72亿元。
【时刻：11：10】
祝贺星河~
【时刻：11：04】
再一次四分钟成交！星河竞得55号横塘地块，这现已是星河在姑苏第三次拿地！成交总价183844万元，楼面价17339.5元/㎡，溢价率2%
【时刻：10：30】
接下来11点开拍的横塘55号地，该地块紧邻将在年末注册的3号线，周围还有苏福快速路，交通很便利。现在地块也现已有了1轮报价，加价3600万元，其时总价183844万元，其时楼面价17339.5元/㎡，溢价率2%。
【时刻：10：10】
祝贺金地~
官方海报图现已出啦，看来是势在必得~
【时刻：10：04】
成交啦！金地竞得通安46号地块！成交总价183352万元，成交楼面价11133.6元/㎡，溢价率1.2%。
【时刻：9：30】
本场土拍最早竞拍的是通安46号地块，该地块间隔科技城更近，与纯新盘首开棠前如苑相隔不远，现在，该地块仍是1轮报价，加价2200万元，其时总价183352万元，其时楼面价11133.6元/㎡，溢价率1.2%。
【2019.11.14】
今日的吴江土拍才刚完毕，明日市区7号土拍又将来袭！本次共有5宗地块待拍，其中有2宗纯宅地，别离坐落新区通安和横塘大街，总出让面积为15万㎡，最高起拍楼面价为17000元/㎡。两宗地块均设置最高限价，新区通安地块最高限价楼面单价为12499元/㎡，新区横塘地块最高限价楼面单价为19500元/㎡。
其时，这两宗地块都现已呈现了1轮报价，总加价5800万，本场土拍将在明日十点开拍，让我们拭目而待！
苏地2019-WG-46号地
该地块坐落通安镇龙康路美化地东、昆仑西路美化地北，占地82341.7㎡，容积率2.0。
起拍楼面价：11000元/㎡
最高报价楼面价：12499元/㎡
现在，该地块现已有1轮报价，加价2200万元，其时总价183352万元，其时楼面价11133.6元/㎡，溢价率1.2%。
地块要求建造全装饰制品住所。
点评：这块地体量近20万方，区位上更接近科技城，离纯新盘首开棠前如苑比较近，首开地块其时成交楼面价10805元/㎡，本次46号地起拍价就到达11000元/㎡，不廉价！别的周边还有绿岛花园、中节能生态岛等老盘，当然最注目的配套还得属南大姑苏校区，信任未来这个区域也会适当热烈。
苏地2019-WG-55号地
该地块坐落横塘大街芳华路美化地南、晋源路美化地东，占地70683.9㎡，容积率1.5，住所用地。
起拍楼面价：17000元/㎡
最高报价楼面价：19500元/㎡
现在，该地块现已有1轮报价，加价3600万元，其时总价183844万元，其时楼面价17339.5元/㎡，溢价率2%。
该地块也要求建造全装饰制品住所。
点评：该地块有个最显着的优势就是在地铁3号线周围，又接近苏福快速路，交通非常便利。周边校园很多，并有石湖花园、学府花苑等老练小区，后期寓居气氛较浓。还有好易家家居广场、红星美凯龙、月星家居等商业配套。邻近没什么在售新盘，基本上没有竞品。
