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1947年，5岁的外婆就随妈妈住进了上海富民路的这幢老洋房，一住便是72年。这个房子陪同了他们一辈子，记录着他们度过的斑斓年月，也是外孙从小住到大的回想之家。韶光如水，弹指一挥，房子也在陪同这个家庭的时间里垂垂老矣，那么在不动结构的情况下，规划师怎么样做安全加固，保护好前史老物件？又怎么化腐朽为神奇呢？
本期节目咱们请来了规划师孙建亚，他也是立邦《愿望改造家》的老朋友了，他一直坚持以专业实践铸造经典永久的规划精品，“坚持专心、寻求极致”是他的价值主张。本期节目规划师将以突破性的规划，化腐朽为传奇，让历经78载风霜的老洋房重焕重生！
托付人房子现状
年青的托付人小杨，还有他的爸爸妈妈和已过古稀之年的外公外婆，祖孙三代一直在这幢始建于1941年的老洋房日子。可是年久失修，老洋房“危如累卵”，逐渐无法满意一家人的寓居需求。杂物太多无处堆积，房间的室内布局也不合理。楼梯松垮、狭隘，让白叟运用起来存在着很大的安全危险危险。整个房子都是木结构，隔音作用也很差。这让一家人很困扰。
改造方向
01 安全性
在旧房撤除结束后，规划师发现房子的木质结构现已受到了严峻的腐朽损坏了，并且主梁架在5厘米的小梁上，安全危险危险很大。
改造前木质结构安全危险危险大
针对腐朽损坏的木质结构，规划师采用了钢筋混凝土桶装结构加固计划。墙体四周用必定厚度的钢筋混凝土进行支撑，用钢珠替换了原本的圈梁进行加固，这样做才能够确保结构愈加巩固，一起室内空间愈加完好。
钢筋混凝土桶装结构加固计划
02 品质感
提高品质感的第一步，便是空间布局的从头调整。
整栋修建尽管面积很大，可是在室内布局上却非常不合理。一楼厨房小，只要三四平方米；一楼和三楼卫生间也没有淋浴室，洗澡不方便。
▲向右滑动检查完好空间布局
针对这样的一个问题，规划师在卫生间与楼梯的方位不能调整的情况下，把一楼玄关、厨房和客厅打通，做平了地上，添加了采光。将厨房移至原先储物室，一起还添加了洗衣房。
二楼三楼的房型不变，仅仅把一楼半的2号储藏间与老一辈房打通，做成了套房。原本二楼的起居室变成了女儿女婿的卧室。整个三楼依据业主的需求，悉数改形成了外孙的私密空间，房顶也改为了斜房顶，大幅度提高了房子高度。
改造后三层楼空间布局
提高品质感的第二步，则是收纳系统。
在改造前，房子的储物间在一楼和一楼半各有一个，可是根据外公外婆的囤物习气，过多的杂物无处摆放，使得只要8平方米的收纳空间严峻缺乏。
改造前收纳不合理
结合收纳师的主张，规划师把收纳分成了三个过程。
第一个过程是分类，把每个房间物品归类到每个房间。
第二个过程是立体收纳，多规划一些收纳柜。
第三个过程是二八准则，保存储藏室，添加隐藏式收纳，八分收纳在内，二分露在外面。
经过一整套收纳系统，原先缺乏8平方米的收纳面积现在到达了30平方米以上。
改造后厨房收纳空间变大
因为整栋房子都是木质结构，横向的楼板和竖向的隔墙的隔音都很差。墙体也很薄，门框也没有隔音条。
改造前隔音作用差
针对这样的一个问题，规划师首先把空心木墙都换成了实心砖墙，一起把隔音棉也参加进去到达更好的隔音作用。为了进一步削减噪音，规划师采用了消音螺旋管，比较一般的落水管，噪音削减了一倍多。
改造后洗衣间
改造前，一楼的客厅阴冷湿润，采光也严峻缺乏，室内昏暗，而白叟对光照的需求又高，阴天在不开灯的情况下都有或许看不清东西。并且卫生间的管道也非常简单漏水。
改造前一楼客厅
改造前漏水严峻
为此，规划师重塑了修建动力和室内环境系统。为了添加采光，规划师采用了柔软而亮堂的磁吸灯，一起将磁吸灯轨道口隐藏在新风口，使得吊顶非常洁净美丽。
改造后一楼客厅
改造后老一辈房卧室
改造后外孙卧室
改造后卧室书桌
在卫生间防水问题上，规划师在阴角方位采用了特别的防水加固资料，做好根底后，再刷上立邦防水产品，防水就可以一了百了了。
改造后餐厅
03 旧物创新
原本的楼梯木地板现已腐坏无法运用了，这次规划师运用了拆下来的木梁从头加工制作成楼梯踏步板，并延长了踏板的宽度，使白叟们走起来愈加舒适安全。原先的楼梯扶手也没有丢掉，经过工厂创新打磨也从头安装上去了。
改造后楼梯
04 舒适度
在改造前，房子的玄关处、门口等都有台阶，存在高差；楼梯松垮狭隘，只要20公分宽，而正常行走需求至少25公分；三层楼的卫生间只要二楼有淋浴室，洗澡不方便；洗衣房也在二楼，可是暴晒衣服却得到三楼，这让腿脚不便当的外公外婆形成不小的担负，这是非常影响寓居舒适度的。
改造前楼梯
规划师经过架空木地板，规划师将室内外接平了，使得花园与室内的35厘米的高差也消除了。一起，规划师对原先的三层楼的卫生间经过了改造，使得每个卫生间也都具有了淋浴功用。
改造后小花园
改造后小花园
经过整整七个月，二百多天的改造，这座原本危如累卵的老洋房在规划师孙建亚一笔一画的规划下获得了重生。
经过这次改造，规划师改写了家的归属感。而见证了78载风霜的老洋房也将持续见证这座城市，这条大街，陪同这家祖孙三代度过一个个春夏秋冬。
来历：立邦（ID：libangchina）
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